130亿美元投资 拉斯维加斯经济看高!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-07 美国一线地产


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以投资金钱数目排名,拉斯维加斯前十大即将或已开工的大计画,总投入金额数130亿美元,着实令人振奋,这些大计画先後一一展开,大赌城区未来经济前景十分光明。


第一位的是赌场酒店度假中心Resort World Las Vegas,由马来西亚云顶集团投入40亿元在赌城大道北端打造一座中国皇宫式的赌场。设计图中将有古色古香的中式茶楼酒坊和中国皇宫大门及殿堂,计画中有购物广场丶健身瑜珈中心,剧院和室内丶室外表演厅。所有服务人员均着中式唐装,建筑位置在赌城大道上永利安可酒店的对街。


第二位是拉斯维加斯环球商业中心(LVGBD),是赌城会展中心扩建计画中更大规模的未来商业聚集处。投入资金23亿,今年底可望开工,建成之後创造出6,000个全职工作机会。


第三位为已进行施工的霓虹灯计画(Project Neon),它是拓宽15号高速公路从撒哈拉街经查尔斯敦至主线高速公路交会处的道路工程,耗资18亿,这项工程可疏导目前该处的拥塞,车流更顺畅。


第四位是韩德森市的联合新村(Union Village)医疗住商计画区,在赌城东南韩德森市区158英亩土地上。14亿元建造由健康关怀为主题的医疗中心。以医院为中心,层层向外开发退休疗养院丶老人住宅及年轻人住宅,周边有购物中心且交通方便。


第五位是数位贮存公司Switch来南内华达州打造一个全美最大的资讯中心,投资额11亿元。


第六位是投资10亿元的州界太阳能厂First Solar。在内华达与加州州界上能看到这座幅员辽阔的太阳能工厂。


第七位是沙漠林中心的开展,这项投入5亿元的商业广场已於去年10月开始营业。第二阶段是在旁边加建住宅公寓及社区公园。


第八位是明年春季将完工亮相的赌城大道小巨蛋及纽约式公园步行商街,由米高梅(MGM)投入3亿7,500万的运动场及公园,位於纽约纽约及蒙地卡罗二家酒店之间,小巨蛋盖在靠近15号高速公路一侧,继凯撒娱乐去年建成凝酷摩天轮商街之後,米高梅推出的步行商街接小巨蛋,吸引曲棍球队驻赌城。


第九位是一项长期计画,建造美国最後一条州际高速公路I-11,将连接亚利桑纳州凤凰城与拉斯维加斯,赌城这端必经小镇石砾城(Boulder City)这一段的工程费用约3亿5,000万元,比全路通行建设先展开。


第十项工程是拉斯维加斯市府希望在城中区内建造一座英式足球2万2,000座位的小巨蛋,兴建经费约2亿元,市议会已作成决议。美国大都会均开发已久,很少有新的建筑计画进行,赌城是新兴都市,百业待举,吸引来资的项目除了赌场外还有更多其他产业,新工作更引人移居,购屋需求源源不绝。


大量外来投资的进入,使得拉斯维加斯成为众多民众青睐之地。根据Zillow网站的分析,洛杉矶在未来一年的房产平均升值率为1.9%。但是拉斯维加斯却有5%或以上的升值空间,现在拉斯维加斯房市销售量价齐升,代表了拉斯维加斯的房市有良好的发展。随着温度不断上升,未来拉斯维加斯的房市更加乐观,预计未来几个月房市会有更乐观的表现。

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