【分享】买套房赚回儿子在新西兰的学费就够了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-17 环球移民新西兰移民


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去年,K先生一家三口去了一趟新西兰,在当地玩了8天K先生一家人就爱上了新西兰。他最喜欢Tokaanu的野温泉,那里就像一个个色彩斑斓的奇幻世界。“如果童话里的故事不是骗人的,这片水域下一定有小小的王国”,K先生太太这么说。那里每一种颜色都美到窒息,无论是自然环境还是人文环境都比国内好太多,难怪被叫做“世界上最后一片净土”。

K先生的儿子还决定,毕业之后要去新西兰读大学。于是K先生一家开始考虑移民新西兰,在那做个小生意,买套房子安居乐业,想想就觉得小日子好滋润。

可惜K先生发现自己不符合移民的条件,难道之前的计划只能放弃?当然不咯,虽然移民无法操作,但买房照样可以进行的,可以“以房养学”。K先生有点疑惑,怎样以房养学?顾名思义,以房养学就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。听着好像不错,实际能覆盖多少留学费用呢?以一个在奥克兰大学就读的留学生为例,四年的学费和生活费接近20万纽币,这个数字可不小,对于很多家庭来说,是个比较大的负担。


如果投资一居室50万纽币的公寓,从2016年初购房到2018年交房三年时间,可以赚多少钱?


从购房到交房,房产升值19.5万纽币,完全能覆盖K先生儿子在奥克兰上学的花费,而且还有赚!将房子出租出去,租客每周的租金直接汇到K先生儿子的账户上,作为生活费也绰绰有余!儿子毕业之后,如果想要留在新西兰,他还有个家;如果儿子想回国发展,房子可租可卖,值得投资!

K先生在国内也有投资房产,而且向来只赚不亏!作为一个经验丰富的投资者,K先生提出了一些疑问:“房子能升值那么多吗?”K先生又了解到,从2012年到2015年,新西兰房产增值了56.6%,在2015你那奥克兰增值幅度是25.4%。因为人口集中在奥克兰,而奥克兰面积并不大,土地资源有限,房屋供不应求,不管是卖房还是租房,市场都很火爆。


K先生又问:“以后房子好转手吗?”转手显然不是问题,新西兰的购房政策非常宽松,连海外人士都可以购买二手房,有的国家却限制海外人士购买。而且新西兰购房几乎零税费,这也是政府鼓励人们购房的表现之一。更重要的是房屋供不应求的因素,人口增长远不及房屋建造速度,买房还是得趁早!

K先生觉得,别人家都是花钱留学,我家儿子留学还能赚钱!对比了几个房子,K先生看中了唐朝公寓,它距离奥克兰地标天空塔仅有800米,毗邻奥克兰中心街道皇后大街和庞森比商圈,市中心的繁华和周边的宁静兼得。公寓内自带大型社区,里面有超市、餐厅、商铺,的确是个很适合居住的小区。而且还配有2000平的绿洲花园,在奥克兰寸土寸金的城市里,可谓可遇不可求!没有密密麻麻的钢筋水泥,这才是好房子啊!最重要的是,以房养学,的确赚钱!



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