【美国商业地产出售】美国各商业地产公司概况

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-10 投资美国


商用房地产建设公司$20,000,000+

项目编号:MN404983

项目描述:

该公司经济雄厚,其位于距洛杉矶市中心10英里的地方,拥有77000平方英尺的场地,拥有3层的公寓109套和2级以上的地下停车场,项目总成本高达$80,000,000。

财政信息:

要价:$20,000,000+

销售额:$25,000,000-$50,000,000

利润:未公布

盈利类型:未公布

财政年度:未公布

纽约布鲁克林多住户房产, $5,998,000

项目编号:LN19404237

项目描述:

首层是零售外加3个三间卧室/一个浴室单元,一个全面的地下室。欢迎来到福尔顿街的这个简洁漂亮的四层混合用途联排别墅,位于布鲁克林激动人心的克林顿山地区。除了引人注目的外观,这个建于战前的佳作,已进行过全面的装修,包括花岗岩和不锈钢厨具的厨房,实木地板,大理石浴室,和整齐的门廊台阶。此外,还在顶楼配备了太阳能电池板,减少了电力运营成本。此外,建筑还有一个全面装修完的地下室。这个精巧的建筑距离地铁C和G线只有几步之遥,非常便利。是理想的投资机会。有5%的回报率。房产由三个住宅单位(每个单元都有三间卧室和一间浴室),和一个商用位置构成。商用的租户是一家完善的兽医诊所,又新签了15年合约。
财务信息(货币: 美元)
价格: $5,998,000
单元数:4
建筑面积:4,400 平方英尺
价格/单元:$1,499,500
房产类型:多住户
子类型:中/高层
使用类型:投资
回报率:5%
层数:4
租赁:多住户
建造年代:1930
占地面积:0.05 英亩
净营业收入:$299,900
距离纽瓦克自由国际机场车程:
18.5英里,41分钟

加州长滩多住户房产, $1,150,000

项目编号:LN19533431

项目描述:

巨大的投资机会!彻底改造过的7个单元,有超过5%的回报率!业主最近对房产进行了全面的装修改造,现在所有单元都是新的厨房和浴室,新的橱柜和台面,新的燃气灶和冰箱,新的卫浴产品、马桶和浴缸,厨房是新复合地板,新地毯,整个单元重新刷漆。此外,每个单元都已配备全新的防盗门,前面和侧面的院子都添加了耐旱的绿化植物。
房产包括4个独立结构单元,有一个2间卧室/1间浴室的独立单一家庭住宅,一个2间卧室/1间浴室单元,两个1间卧室/1间浴室单元,和3个大的工作室。房产有私人防盗门,所有单元都有独立的燃气和电表。将费用保持在最低水平。房产被专业管理着,目前还在出租尚未租出去的单元。目前7间单元的3间还在租赁中,预计毛收入$8,125每月,或$97,500每年。
长滩是加州第七大城市,每天有近210000个就业机会。长滩港目前正在经历一个46亿美元的重建项目,将升级码头,带来14,000个工作机会。
这个社区位于最理想的战略位置,从山脉,沙漠和海滩过来车程很短。

财务信息(货币: 美元)
价格: $1,150,000
单元数:7
建筑面积:4,680平方英尺
价格/单元:$164,285.71
房产类型:多住户
子类型:花园/低层
使用类型:投资
回报率:5.23%
毛租金乘数:11.79
占地面积:0.17英亩
净营业收入:$60,145
距离洛杉矶国际机场车程:
20.7英里,26分钟

加州旧金山多住户房产, $4,950,000

项目编号:LN19539260

项目描述:

(这4个独立的公寓整批出售-整个建筑。建于2013年,各户有独立产权,他们不受旧金山政府的租金控制的限制)
4个惊人的豪华公寓,在一个带电梯的精品建筑内,位于非常活跃的旧金山SOMA区。所有单元都是2间卧室2间浴室,有正式的餐厅。每个单元都配有高端的装饰,包括贝尔塔佐尼和博世电器,Porcelanosa 瓷砖,Caesarestone台面,和订制的胡桃木橱柜。所有单元都有户外空间,停车位,和可以欣赏整个城市风景的顶楼。就几步路可以去到全食超市,金融区,市中心,捷运车站,以及可以非常方便的去到101和280号高速公路。
高端配置:
顶楼-可看到市中心到双峰山再往南的景色。
- 每个单元前后都有风景
- 有车库停车位
- 电梯直达每个单元
- 所有单元已出租,2个是短期并已装修完,总租金大约$32,400/月
- 每个单元都装有洗衣机/烘干机
- 所有单元都是2间卧室和2间浴室,面积大约1,250平方英尺每单元,总面积5,000平方英尺(不包括车库,大厅,顶楼)
SOMA是在旧金山的中心地带,周边有极好的购物和用餐区。
财务信息(货币: 美元)
价格: $4,950,000
单元数:4
建筑面积: 5,011平方英尺
价格/单元:$1,237,500
房产类型:多住户
子类型:中/高层
使用类型:投资
回报率:5.50%
毛租金乘数: 12.73
占用率:100%
净营业收入:$272,250
距离旧金山国际机场车程:
11.8英里,13分钟
 

加利福尼亚州洛杉矶地产,$3,495,000,0.52英亩

项目编号:LN19436646

项目描述:

3块连续的地产共占地22,500平方英尺,9幢住宅区。规划为小规模的开发地产(多达11幢)
价格:$3,495,000
单元数:9
建筑面积:7,763平方英尺
每单元价格:$388,333.33
地产类型:多户
子类型:花园/低层
使用类型:投资
面积:0.52英亩
建于:1923
距洛杉矶国际机场:21.4英里,28分钟。

洛杉矶(Los Angeles),是一座位于美国西海岸的城市,又称为"天使之城"。它的面积为1214.9Km²。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有人口13485631(2013年)。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。

洛杉矶GDP为6931.16亿美元(截止2014年6月)排名世界第三(仅次于纽约和东京)。洛杉矶位于美国加州西南部,是美国的第二大城市,仅次于纽约,也同时是西部最大都会,美国最大的海港。全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,洛杉矶已为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有美国西部最大的海港,享有"科技之城"的称号。洛杉矶成为在美国仅次于纽约的金融中心。2014年3月5日洛杉矶决定在部分公共场合(餐厅、酒吧、公园和其他禁烟区域)禁止吸电子烟。洛杉矶湖人队大当家科比是城市招牌之一。

佛罗里达群岛的船坞和码头,$8,500,000

项目编号:MN385439

项目描述:

占地12英亩的船坞码头和船舶出售,位于佛罗里达群岛,销售额已做到650万美元。对于那喜欢水和船的人而言这是非常棒的生活方式。卖家准备退休,这里需要些新鲜血液,这是想进入水域和船坞业务的人都在寻找的梦想之处。住在群岛,生活没有比这再好的了。仅此一生,不要让这个机会溜掉,因为你可能再也找不到像这种的好机会了。
财务信息(货币: 美元)
价格: $8,500,000
销售额:$6,500,000
利润:不对外公开
利润类型:不对外公开
财政年: 2014年
愿意联合代理
卖家可融资
管理层留任

纽约州布鲁克林地产,$3,450,000,0.11英亩

项目编号:LN19532351

项目描述:

 westbridge物业专门保留下来负责该地产。
建筑面积50 x 83.67 英尺,包括5个一卧室的公寓,15个2卧室的公寓,大部分布局可以改成2卧室或者3卧室。一半的房屋是新装修的。全新的燃气锅炉和新的前门。

价格:$3,450,000
建筑面积:16,720平方英尺
单元数:20
每单元价格:$172,500
入住率:100%
楼层:4
面积:0.11英亩
类型: 多户型
子类型:中/高层
使用类型:投资

距肯尼迪国际机场:5.5英里,14分钟



 


 


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