【名城新闻】天上是会掉馅饼的,但每个人都不会吃饱!论投资的重要性!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-06 悉尼名城快讯



话说,大家相信天上掉馅饼吗?今天小编要说的,就是这一个故事。。。


说起这事,那要回到4年前,那时候妹子才17岁,突然有一天,她查了下银行余额,看到那个数字,她傻了。。。



她的余额里多出了460万澳元,相当于2300多万人民币。。。


这种莫名其妙进来的钱,一般人是不敢花的,然而这妹子也不是一般人。租了一套临水物业,买了一百万的包包,小编和法官一样惊呆了,这是有多少的包啊!妹子你傻啊!为啥不买房呢!!!


妹子是“马来西亚籍”的,名字叫Jiaxin Lee:




事情的起因就是4年前,Westpac银行不小心给妹纸的账户里打去了460万澳元(也有媒体报道称,是银行误给了她无限透支帐户)


妹纸拿到钱后不但没归还,


还偷偷瞒着银行花了部分的钱(用来买包包和奢侈品),


甚至还搬进内西区一套$780/一周、能直接看到悉尼大桥的高级公寓(如图)小编大怒,为什么你买奢侈品不把水边物业给买了呢。。。



前几天,当她知道警察要找上门来时,妹子立即办了个紧急护照准备回马来西亚(律师辩护说是因为她之前的护照丢了才办的紧急护照),


并于这周三晚上8点25分准备登机,


But!


妹纸还没来得及上飞机,


就在悉尼国际机场被联邦警察拦截逮捕!



然后妹纸在悉尼Waverley当地法院出庭了。






其实故事原本是可以这样发展的。。。


突然有一天,一个妹纸的余额里多出了460万澳元,相当于2300多万人民币。。。购买了内西区一套能直接看到悉尼大桥的高级公寓。。。


小编查了下当年妹纸所住的区域的房价,以最高62万澳币算,首付10%。。。几年后以现在贷款看可以至少贷款70%,那么她至少可以买24套2房公寓,开心的当收租婆了。。。




看看现在的房价,去掉一个最高值再去掉一个最低值,那么均价约为100万澳币了,三年时间,小编好惆怅,一套房子涨了三十多万,那么如果这妹子当年买了24套的话,大约能自己多赚720万,还怕什么狗屁的警察、法官,直接卖几套房拿钱砸死警察、银行。。。




小编想说!妹纸,当年你怎么不认识小编呢,是多么的没有投资意识。。。


买房需乘早,在澳洲拥有良好的市场环境,投资不动产是最好的选择。




五月利好消息

  • 负扣税保持原样!

    据《悉尼先锋晨报》报道,谭保总理政府确认:5月即将发布的联邦预算案里,不会对现有投资房负扣税政策进行修改!


  • 新财年,政府计划将海外留学生人数增加一倍!

    根据本周六刚刚公布的政府预算,澳洲政府计划称在2025年要将国际留学生的人数增加一倍,从现有的50万人增加到100万人。



  • 悉尼房价2016第1季度增长率达3.72%!

    根据CoreLogic的数据,上一季度,悉尼房价增长率达3.72%,相当于约15%的年增长率。

    Domain高级经济师Andrew Wilson认为只要澳洲人口增加,政府不收紧移民,刚需长期存在,房价不可能出现大幅下跌!



  • 降息至1.75%,调低25个基准点至历史最低!

    今天央行做出了降息这个有利于房地产发展的重大好消息,恐怕悉尼房市在以后相当一段时间内只会有增无减。



房价必定上涨

同时四月份的拍卖市场非常活跃,各项指标均表现不俗。在4月最后一个周六的拍卖中,清盘率达到74%,中位价为$117.5万,清空率和售出物业数量均为四月份拍卖新高。


五月众多利好消息:

  • 负扣税保持原样

  • 新财年,政府计划将海外留学生人数增加一倍!

  • 悉尼房价2016第1季度增长率达3.72%!

  • 降息至1.75%,调低25个基准点至历史最低!

此次澳联储降息、四月份出色的市场表现以及未来多项利好政策倾斜,都预期了未来房价的进一步攀升!


由此不由猜测,投资的步伐是否跟的上房价增长的速度?


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