调查!大温25至34岁夫妇置业后无餘钱 扣除必要开支 一年负担2700元债务 成加国唯一负债族

<- 分享“加中国际集团”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-13 加中国际集团




        一项调查指出,大温年龄介乎25岁至34岁的千禧世代(Millennial)夫妻在置业后负担沉重,每年在扣除房屋及生活必要开销之后不仅没有餘钱,还负债2,745元,是全国唯一出现负债的地方。

        Vancity昨日公布一项有关千禧世代夫妻置业对财务影响的调查显示,一对年收入為54,460元的大温夫妻在购买平均楼价的房屋后,每年花在按揭及地税等房屋支出高达44,354元,扣除衣物、医疗服务保险(MSP)、食物、水电费、公共交通等生活必要开销12,851元,已没有餘钱,还负债2,745元。




        调查显示,在所有10个城市的千禧夫妻当中,只有大温夫妻因為置业而负债,大多伦多地区的楼价虽然也上涨,但夫妻花在房屋的支出不如大温,所以一年仍有3,379元餘钱可以自由花用。


        调查显示,置业后可自由花费餘钱最高的是爱蒙顿,一年有47,356元可以自由花用,第二位是卡加利,一年有41,933元可以自由花用,主要原因是这两个城市楼价相对较低,而平均收入又高,令年轻夫妇在置业之后手头仍有不少餘钱。


        调查显示,在大温置业的年轻夫妇育有一名孩子,送全天的託儿中心,则每年负债的情况需要加上14,580元的託儿开销,使得每年负债达到17,325元,也是全加所有城市负担最為沉重。


        调查指出,在大多地区置业的夫妇若有一名孩子需要送全天託儿,则一年负债亦达到12,509元,家庭生活负担也甚為沉重。


        调查表示,住大温夫妇如果购买楼价相对低的柏文,则一年可有餘钱16,422元,如果是购买城市屋,则一年可自由花用的餘钱為9,548元。


        Vancity社区投资副总裁William Azaroff指出,调查发现对千禧夫妻而言,大温是最难落脚生活的地方,而扣除房屋及必要开销之后,他们很难有餘钱,因此难有高质素的生活水平。


        他希望有关调查会引起各界讨论如何提高房屋负担能力。相对于住大温的年轻夫妇在置业之后出现负债,住维多利亚的夫妇则仍有12,200元可以自由花费,可用在旅行或是储蓄上。


温市5年投6亿元 增建廉屋未达标

        温哥华市政府昨日公布房屋政策「成绩表」,指过去5年已累积投放逾6亿元增加市内可负担房屋的供应量,并推出多项措施保障租客权益。但是,在增建社区房屋(Social Housing)和支援房屋(Supportive Housing)方面却未达致5年目标,市府承认温市的房屋问题,仍然面临很大的挑战。


        温市政府在2012年推出「十年房屋计划」,昨日发表报告交代该计划的落实进度。市府指,过去5年累积投放超过6亿元增建可负担房屋,其中2.5亿元属于土地价格,3.6亿元则用于兴建可负担房屋。另外大温地区近一半新增的出租单位,都是来自温哥华,為市民提供更多房屋选择。


        根据「十年房屋计划」,市府定下目标,在2016年分别增加出租房屋和「后巷屋」2,500个和3,000个,在这两方面市府都提早完成,分别增加了5,119个和3,547个。


        但是,在增建社区房屋和支援房屋方面却未达标,自2012年起,社区房屋增建了1,683个,只有目标的67%,而支援房屋则增加了1,844个,是目标的8成。报告指出,未达标的原因是市政府未取得省和联邦政府的拨款,进行下一步的房屋计划。


        温市市长罗品信(Gregor Robertson)表示,「十年房屋计划」啟动以来,市府推出多项政策增加房屋供应和保障租客,虽然市府职员已竭尽所能,但面前仍然有很多困难要克服。他说,楼价攀升的速度超出市民收入,对年轻人影响最深,指市府必须扩大目前的工作,尽一切办法改善市内的房屋负担性问题。


        报告指未来5年,市府会继续向两级政府争取更多房屋拨款,增加社区房屋和支援房屋供应,同时会鼓励业主把空置单位出租,為市民提供更多的房屋选择。有关报告将会在下星期提交到市议会讨论,而另一份有关无家可归者的住屋报告,将会在本月底发表。

更多留学、游学、教育、文化交流、移民、投资理财及地产发展请关注加中国际微信平台。


电话: 1-604-278-6187          

传真: 1-604-821-0948

办公地址:#230 13071 VANIER PLACE,RICHMOND,BC, V6V 2J1

CANADA

中国免费回拨号:950-405-96700


卡尔加里:1-403-800-0509

大连电话:0411-84802156


加中国际集团微信公众号:ccigca

www.ccigca.com


加中国际集团

  • 加中国际文化交流中心

  • 加中国际会计师事务所

  • 加中国际投资理财

  • 加中国际地产发展

  • 加中国际移民


点击展开全文