上周悉尼墨尔本房屋拍卖数据出炉!清盘率保持平稳!

<- 分享“臣信集团”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 臣信集团


 引言 澳大利亚房市如火如荼,各路拍卖数据屡创新高,面对如此高涨的行情,每周小臣澳洲房产为您奉上澳大利亚本周最新房市回顾,让您掌握一手澳洲楼盘最新详实的数据!


悉尼本周房屋拍卖数据

悉尼本周共进行了523场拍卖,清盘率达到72%, 房屋中间价$1,260,500。


悉尼本周房屋交易明细:

数据登记拍卖总数

378

成交总额

$299,104,000

成交

293

房产中间价

$1,260,500

撤回拍卖

31



悉尼本周成交价格最高的前五独栋屋(House)

地址排名

房屋成交价

6 Sherwin St 

Henley 2111

$455万

155 Prince Edward St

Malabar 2036

$438.5万

1 Challis Av 

Turramurra 2074

$337.5万

10 Myee Av 

Strathfield 2135

$323万

51 Radio Av 

Balgowlah Heights 2093

$285.5万


悉尼本周成交价格最高的前五单元房/公寓(Unit/Apartment)

地址排名

房屋成交价

4 Bates Av 

Paddington 2021

$261.5万

2/76 Gerard St 

Cremorne 2090

$228万

14/1 Harbourview Cr 

Lavender Bay 2060

$223万

9/2a Cambridge St 

Cammeray 2062

$185万

4/16 Cove Av 

Manly 2095

$168.25万


墨尔本本周房屋拍卖数据

墨尔本本周共进行了912场拍卖,清盘率73%,房屋中间价$800,000


墨尔本本周房屋交易明细:

注册拍卖总数

912

清盘率

73%

数据登记拍卖总数

733

成交总额

$371,028,141

成交

540

房产中间价

$800,000

撤回拍卖

6



墨尔本本周成交价格最高的前五独栋屋(House)

地址排名

房屋成交价

16 Vincent St 

Glen Iris 3146

$350万

15 Hanby St 

Brighton 3186

$317.1万

8 Railway Pde N 

Glen Waverley 3150

$300万

989 Drummond St 

Carlton North 3054

$295万

2 McGregor St 

Canterbury 3126

$237.5万


墨尔本本周成交价格最高的前五单元房/公寓(Unit/Apartment)

地址排名

房屋成交价

803/701 Mount Alexander Rd 

Moonee Ponds 3039

$147.5万

6/157 Beach Street 

Port Melbourne  3207

$110万

6/77 Dodds Street 

Southbank  3006

$99万

1D Bute Street

Murrumbeena  3163

$97.5万

1/20 Kerry Parade 

Mont Albert North  3129

$93万


布里斯班本周房屋拍卖数据

布里斯班本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

126

清盘率

42%

数据登记拍卖总数

61

成交总额

$17,662,500

成交

27

房产中间价

$674,000

撤回拍卖

4



布里斯班本周成交价格最高的前五独栋屋(House)

地址排名

房屋成交价

15 Bernhard St 

Paddington 4064

$222.5万

30 Rosecliffe St 

Highgate Hill 4101

$151万

24 Harding St 

Hendra 4011

$149.5万

131a Alexandra Rd 

Clayfield 4011

$142.5万

89 Sinclair St 

Kangaroo Point 4169

$122.6万



阿德莱德本周房屋拍卖数据

阿德莱德本周房屋交易明细:

注册拍卖总数

60

清盘率

61%

数据登记拍卖总数

27

成交总额

$7,356,500

成交

19

房产中间价

$490,500

撤回拍卖

4



阿德莱德本周成交价格最高的前五独栋屋(House)

地址排名

房屋成交价

75 Penzance St 

Glenelg South 5045

$97万

18 Kincardine Av St 

Georges 5064

$80.3万

33 Nicholas Paech Dr 

Hahndorf 5245

$70.5万

57 Kyle St 

Glenside 5065

$69.5万

53 Jervois Av 

Magill 5072

$68.5万


堪培拉本周房屋拍卖数据

堪培拉本周房屋交易明细:

注册拍卖总数

33

清盘率

45%

数据登记拍卖总数

29

成交总额

$9,547,000

成交

13

房产中间价

$710,000

撤回拍卖

N/A


堪培拉本周成交价格最高的前五独栋屋(House)

地址排名

房屋成交价

5 Woolls St 

Yarralumla 2600

$168万

2 McRitchie Cct 

Nicholls 2913

$119.5万

27 Brinkley Cct 

Palmerston 2913

$92万

3 Cargelligo St 

Duffy 2611

$82.1万

54 Arndell St 

Macquarie 2614

$77.7万


珀斯本周房屋拍卖数据

珀斯本周房屋交易明细:

注册拍卖总数

51

清盘率

23%

数据登记拍卖总数

N/A



成交

12



撤回拍卖

N/A




*以上所有数据由Home Price GuideAu House Prices 提供,于2016年5月7日(周六)之前或当天采集。


清盘率计算方式采用APM计算模式,或与其他计算模式略有出入,仅供参考。


墨尔本持续高涨的房屋拍卖行情用事实再次说明墨尔本的房产实力。为您的置业投资打下扎实的环境基础。

BRIGHT WOOD MONASH

澳洲八大莫纳什大学对面学区房!

公寓+联排别墅,

超级理想的租金回报!





项目名称

BRIGHT WOOD MONASH

项目地址

1 Renver Road, Clayton Victoria 3168

项目区域墨尔本东南区Clayton 
使用面积
54平米起
参考价格联排别墅价格 59.5万-87.5万,公寓价格 36万-57.5万
预计交房期

2017年底至2018年初


项目位置




    澳洲八大莫纳什大学对面学区房   

    超级理想的租金回报  

    离M1城市高速路仅5分钟车程

    离南半球最大的购物中心仅10分钟车程 


周边设施



澳洲最好的大学之一莫纳什大学(6万5千名在读学生全澳最多没有之一,其中2万2千名为主要为中国留学生的国际学生)就在马路对面


超级理想的出租回报(大学学区房一般分房出租,每个房间月租金可达780到1100澳元不等)

离大型公立医院Clayton hospital仅有2.8公里

离Clayton火车站仅有3.1公里

离最近的大型商业中心(包括大型华人超市和数十家亚洲餐馆)仅有3.1公里

离M1城市高速路仅有5分钟车程

离南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre仅有10分钟车程 

离宜家仅有900米



投资理由

    Clayton 区域的超高住房需求。特别是此区域的1,2,3房。

    Clayton 区域的20-29岁的人口数量居高不下,因此有比墨尔本市中心更有优势的租房需求。


    Clayton 区域近1/4人口为专业人士,租赁要求相对高端。



推荐户型


2房2卫



1房1卫


更多详细信息,请立刻致电小臣!

400 099 4428(中国)

61-3-9867 7875(澳洲)


臣信集团,您身边的海外地产私人定制专家!


文章转自网络,由臣信集团编辑!



点击展开全文