2千多存款也能买房! 是真的而且还很流行

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-10 澳洲房产投资自住专家


据《信使邮报》报道,为付首付成功买房,一些焦急的首次置业者动用个人贷款。


随着房价高升,澳人买房更难了,贷款商允许凑不够首付5%的消费者获得个人贷款,只需银行里有几千澳元的存款。


这样他们就可以达到20%的首付要求。


Mozo的房产贷款专家Steve Jovcevski称,随着房价的升高,越来越多的贷款商允许购房者通过个人贷款来买房。“这种做法越来越普遍了,尤其在悉尼和墨尔本。”


通过这种方法,即使银行存款只有2500澳元也能买房——昆州的1.5万澳元初期补贴(great start grand)再加上5000澳元的个人贷款就能达到一套40万房产的5%首付要求。


Genworth最新报告显示,超10%的购房者使用个人贷款,15%的使用信用卡来凑齐首付。


房贷中介称,不仅是小的贷款商才这么做,四大银行中也有一家接受个人贷款来支付首付。但中介也称,这无疑带来更大风险。


Finder.com.au发现,至少3种贷款要求5%或更低的首付。


据悉,个人贷款付首付这种渠道也要视借款人还款能力而定。如果房市泡沫破裂,灾难将降临。


对于监管机构而言,这是坏消息。澳洲审慎监管局和澳联储一直要求限贷。


文章来源:澳洲新快网


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