如何巧妙的利用央行降息来合理的安排投资规划

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-16 澳洲盛唐投资


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随着RBA调息的脚步,澳洲四大银行也纷纷降低了各自的贷款利息。随着低利率,低通胀时代的来临,如何更有效地节省家庭开支,安排更合理的投资规划,将是每个人不得不去考虑的问题。

第一个问题便是:
你是否应该更改你的贷款结构?
是不是可以考虑Re-Finance?既能提高资产份额,又能进一步降低贷款利率。
还是应该利用低利率的优势,尽快的还清贷款?

毋庸置疑,从保守且安全的角度考虑,你应该尽量的去偿还你的贷款。如果你已经年过半百,再继续担负巨额的负债,显然是不明智的选择。
当然,如果你不想把钱扔到银行的贷款里面,可以考虑利用对冲账号 offset account 来作抵销,而不是还款。

对冲账号的优点在于可以即时的对冲掉你在贷款里相等份额的负债,使你少付不少贷款利息,从另一方面来讲,你的对冲账号在为你赚取等值于贷款利率的利息。

但是,如果你已经拥有了大量的资产,银行欠款也已所剩无几,那么养老金投资 Superannuation 应该是最佳的选择。

首先,你的养老金只收取你15%的税,如果你的工资税在30%以上,那么15%的税收连你的一半都不到。

其次,养老金投资的回报率往往高过你的贷款利息,比存款利息更是高出很多,特别是金融危机之后,澳洲养老金投资的回报率一直遥遥领先。最后,一旦你符合退休条件,你养老金里面所有的投资回报全是免税的。

如何在这个动荡的市场里赢得投资的主动性,如何让自己的资产不但不缩水,反而能够激流勇进,理性的思维,合理的安排投资结构,经验和知识的相结合,才是正确的方法。

除此,所有异想天开的结论,都将成为你肆意投资的代价!
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