圆买房梦, 英国银行Barclays 推出零首付购房计划

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-09 天际英国投资置业公司



英国第二大银行Barclays 5月4日正式对外宣布,将要为首次购房者推出零利息按揭贷款(The Family Springboard mortgage),前提只需要父母在Barclays 的Saving account上持续三年储存10%的首付作为资金担保。该计划是自2008年金融危机以后,首家大型贷款机构能为贷款者提供的百分百贷款。


来自Trinity Financial 的贷款经纪人Aaron认为,这项贷款计划非常受欢迎,现在仍然有35%的年轻人在买房时需要求助父母,大约有20%的年轻人能得到家庭的支柱,该计划目的是降低家庭贷款的门槛,使更多的年轻人有买房的机会。


早在2013年的时候,Barclays银行就曾经提供了Barclays Family Springboard 的按揭贷款,此项贷款需要提供5%的首付。申请者可在3年内申请到固定的贷款利息而无需支付任何额外费用,申请者可申请自己工资收入的4.4倍,假如贷款者不能够按时每月还款,那么银行将会延期归还存款。



最新的贷款按揭计划


-         首次购房者可获得100%的按揭贷款

-         无需支付其他费用

-         父母需要在银行开设一个(the Helpful Start Account) 账户,存入相当于房价的10%的资金三年,存款可获得年利息1.5%

-         三年后,申请者的父母可连本带息自由支配其存款

-         三年期间,贷款申请人将获得2.99%的固定贷款利率

-         贷款人可以申请工资的5.5倍额度

-         比如,申请者购买的房屋价值£16万,父母存款£1.6万,贷款申请人每月还贷£682。


和其他贷款机构相比,另一家贷款机构Loughborough Building Society 可提供2.69%两年固定利息贷款,两年之后恢复到4.99%的利率,Post office 可提供2.95%三年的固定利率。但是和Barclays 提供的The Family Springboard mortgage不一样的是,这两个贷款项目都需要支付额外的费用,分别是£399和£195。另一家贷款机构Metro Bank 也推出了Intergenerational Mortgage,购房者的父母也可通过存款作为担保形式,让购房者享受更低利息,但要产生额外的£999费用。

 

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