每周拍卖数据汇总17 | 受长周末影响 交易量急剧下滑

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 澳洲房产大全


为让海外和当地买家更好了解澳房产市场,澳房大全增设【每周拍卖数据汇总】专栏,每周更新,点评全澳境内各首府城市二手房市场拍卖情况。


(本期数据截至到10月1日)


悉     尼

因为长周末及橄榄球决赛的影响,上周末,悉尼的清空率为两个月以来最低的,为76.6%;参与拍卖的房屋也很少,只有200多套,不过仍有不少区域表现强劲。


在内西区和北部海滩,都只有一套物业流拍,其余都顺利成交,两个区域的清空率分别为96.4%和95%。


其次是下北区,为91.3 %;
中央海岸为 75%;
南区为72.7%;
上北区为72.2%;
西北区为71.4 %;
市中心和东区70.8%;
西区为60 %;
西南区为 56.3%;
Canterbury Bankstown为50 %。


成交价最高的为一套410万澳元的四卧独立屋,位于Seaforth。占地面积1728平方千米,拥有水景,带私人码头。



地址:4 Abernethy Street, Seaforth NSW 2092

成交价:$4,100,000


悉尼

清空率 76.6%


中位价(澳元) 1,070,000

成交总额(澳元)  153,811,518


注册拍卖房产总数(套) 263

登记拍卖房产总数(套) 187

最终成交房产总数(套) 160

撤回拍卖房产总数(套)  22


成交价最高的独立屋(澳元)410万
地址:4 Abernethy St Seaforth 2092


墨尔本



而在橄榄球决赛的举办城市--墨尔本,这里的二手房拍卖市场更为冷清,几乎进入“暂停模式”。


上周末,只有52套房屋参与拍卖,不过拍卖结果却十分不错,清空率高达  87.1%


成交价最高的为一套四卧别墅,位于Glen Waverley,成交价为151万澳元。



地址:8B Hunter Street, Glen Waverley

成交价:$1,510,000



墨尔本

清空率 87%


中位价(澳元)626,000

成交总额(澳元)17,211,200


注册拍卖房产总数(套) 52

登记拍卖房产总数(套) 31

最终成交房产总数(套) 27


布里斯班

清空率 56%


中位价(澳元) 674,375

成交总额(澳元) 12,255,250


注册拍卖房产总数(套)57

登记拍卖房产总数(套) 31

最终成交房产总数(套) 19

撤回拍卖房产总数(套)  3


阿德莱德

成交总额(澳元)  2,692,000
注册拍卖房产总数(套) 11

登记拍卖房产总数(套) 6

最终成交房产总数(套)6


堪培拉

清空率 58%


成交总额(澳元)5,875,000
注册拍卖房产总数(套) 16

登记拍卖房产总数(套) 11

最终成交房产总数(套) 7


珀斯

清空率 31%


注册拍卖房产总数(套) 16

最终成交房产总数(套) 5

(以上内容来源于 www.domain.com.au)


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