多伦多地产局游说政府,匆征"买家税"被指"不顾民众死活"!分析师:别无选择,安省一定收!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-04 加拿大家园


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多伦多地产局(TREB)安省地产协会(OREA)的主席联名致信安省财长苏善民和多伦多市长庄德利,称在大多伦多地区实施卑诗省已经采取的、向外国买家征收15%的物业税,时机"不成熟"




据CBC报导,TREB主席斯科瓦(Larry Cerqua)和OREA主席弗力斯(Ray Ferris)在信中警告,在没有摸清本地外国买家状况的前提下,效仿卑诗省开征15%的税项,将是欠思量之举。


不仅无助于减轻安省民众日益严重的住房负担,反而会影响整个地区经济的发展。


不过,社会舆论一致认为,多伦多地产局安省地产协会阻挠和游说政府不要出台买家税的行为,被为了是一种"不顾民众死活",保护地产相关利益集团的行为。


哪里是下一个热点?


卑诗省对外国买家征收15%的物业税在8月2日生效后,大温哥华地区的房屋交易骤降。


大温地产局称,与2015年同期相比,2016年8月当地房屋交易降幅高达26% 。


这么一来,有人认为,外国买家将把视线从温哥华转移至多伦多等其他房市。实际上,多伦多的房价已经明显攀昇,只是还未像温哥华那样火爆。


专营奢华房地产的苏富比公司近日表示,预计对温哥华豪宅的需求,有很多将转移到多伦多。


经济师:别无选择,安省一定要收税


加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师塔尔(Benjamin Tal)认为,安省效仿卑诗省是别无选择的事情。


他解释,房价趋高的主要原因是政策所致的土地供应不足,以至于征税成为能够影响市场的仅有的杠杆之一。


此外,前联邦财长奥利弗(Joe Oliver)建议,安省应该尽快在多伦多的某些社区,向非居民和外国买家征收15%的物业税。


苏善民日前回应,目前省府还没效仿卑诗省的计划,但会继续关注本省与卑诗省的房市,紧盯新税收于未来几个月在卑诗省发挥的作用。


内容自《epochtimes》|更多内容请登陆其网站

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