你家的房子马上就不能随便出租了!温哥华市政府出手管理短租行业:想出租,先申请营业执照!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-01 加拿大家园


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为了抑制过热的温哥华房产市场,市政府终于做出了决定,出手管理短租行业。


以后想在AirBnB这样的网站上出租,需要申请专门的营业执照才可以。



市长罗品信宣布了这个消息


10月4日,温哥华市议会将讨论管理短租的议案报告。报告对短租业提出了要求:


任何短时间(少于30天)出租房子的人(不管是出租,还是转租)都必须遵循一系列规则,包括申请专门的营业执照。


而想申请营业执照的人必须证明要出租的房子是自己的主要居所,而非投资空置的房子。


就是说,想要短期出租房子,自己也要住在里面才可以。



房主可以通过税务证明来申请出租,转租者则用房主签名同意的文件申请转租。


除此之外,还要提供身份证件物业账单以印证确实住在申请的房子里。




申请到执照后,房东出租房屋时需要把执照的信息也一并登在租房广告上。


“管理短租行业使温哥华的房地产市场达到平衡状态,使房屋资源得到最好的利用。”温哥华市长罗品信表示。


“发布正式的规则既可以规范短租行业,又有利于保障长租房屋的供应。”


罗品信说,“对于每个家庭来说,住宅都是最重要的。根据市政府研究和广泛的公众咨询,短租在温哥华是有必要存在的,能给一个家庭增加收入。”




市长表示,目前市内大部分短租房都是非法的。


新规范出台后,预计会为本地市场增加超过1000个长租房屋。


Airbnb对此也作出了回应,称很高兴看到政府出台规范。

Airbnb很高兴看到温哥华市的行动,我们期待完整的报告/议案出炉,期望温哥华成为加拿大第一个拥有公平,简单易行的租赁规范的城市。


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