西北有比这更牛的楼盘?不可能!!还有谁?!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-28 悉尼印象



The Ponds这个明星增值区你不知道?那你可是要OUT了。好吧,就让小编给你普及一下这个冉冉升起的明星社区吧。


地理篇

The Ponds原属于Kellyville 和Kellyville Ridge区,于2007年1月 从这两个区中独立出来,被当地政府设立为新型高端社区 致力于打造悉尼当地的精品低密度成熟社区。 澳大利亚国家统计局综合25 项指标,包括收入、每套住宅的卧室数量和居民的素质的衡量结果,将the Ponds列为悉尼发展最好的社区(the most advantaged suburb of Sydney)。The Ponds翻译成中文就是池塘,名字的来源是因为这地区有很多清澈的小池塘,加上它本身的高地势的特点,与西北其他的社区相比有着独特的味道。对风水有研究的朋友们不妨可以亲自来看看,相信会跟小编一样心旷神怡的。

 



居民篇

2011 年The Ponds人口统计数据为 2,932 人,在2014 年底居民人数上升到了9000 人。The Ponds家庭年收入超过13万的比例占总家庭数的45%,而超过18万年收入的家庭更是达到了12%,远远超过热门区域Zetland, Wentworth Point以及Chatswood。所以说The Ponds 是悉尼西北区域中的名副其实的顶级高端社区。




购物娱乐篇

The Ponds 社区内拥有自己超过7000 平米的充满现代感的The Ponds Shopping Centre,  集零售,娱乐和公共服务为一体,方便本地区域居民的日常生活。






The Ponds离西北区最为著名的综合性商业中心之一的Rouse Hill Town  Centre仅仅只有5分钟的车程。整个商业中心面积约为69700平米。包括电影院,餐厅,银行,Woolworths, Coles,Target,Big W以及超过80个各种类型的零售店。对方向不敏感的朋友们要自带GPS哦,在里面逛街迷路的事情会经常发生的。。





此外悉尼政府规划中的西区战略发展中心Marsden Park仅10分钟车程。这是一个集工业,商业和量贩式购物于一体的大型商业园区,占地256公顷,两倍大于悉尼市中心,商铺大小从2000平米起。这里计划使用超过450,000平方米作为商业用途,而悉尼最大型的家用中心IKEA宜家家私,Lindt 巧克力工厂,Masters, ADI超市,Bunnings Warehouse五金店均已入驻开始营业,COSTCO 已经在建造中。


交通篇


83亿西北铁路North West Rail Link 全长23公里,将采用地下、地面和高架三种混合模式,是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的工程,2019年正式通车。而新增的由Chatswood至Epping线路延长至八个新车站中的Cudgegong Road station就与The Ponds 相邻,未来将会为社区内不方便驾车的居民提供了交通便利。





教育资源篇


悉尼著名高等学府西悉尼大学分校就位于项目附近区域,还有多个优质小学和中学,为所有社区家庭提供一切需求的优质教育资源。


小学: Riverbank Public School

          John Palmer Public School

          Schofields public school

          St. Joseph’s primary school


中学: Riverstone High School

          St John Paul II Catholic College

          Norwest Christian College

          Rouse Hill Anglican College





看到这里你有没有对这个高端大气上档次,但又低调奢华有内涵的社区感兴趣呢?如果是的话,那么千万不能错过下面这个2016年西北区最值得期待的项目!

 

项目具有五大特点:

 

一,多种户型可供选择

 

除了双层复式结构以外,The Ponds项目此次给客户提供了前所未有的最人性化的服务,占地面积有250平米和380 平米可供选择,另外提供2种室内设计以及8种室外设计选择,满足客户的不同的审美观。



 

二,罕见高端设计


设计采用了最合理的空间设计。 超大室内面积,380平米的户型中楼上三个房间都配备了自己的浴室(ensuite) 。另外楼下有三个厅,一为会客厅,另一个为家庭娱乐厅,还有一个媒体放映厅,再加上楼上的一个休息厅,真正为住户考虑到了一切因素,既让访客感到宾至如归,印象深刻,又会让住户感到自己的隐私受到了保护,同时获得了生活的最大舒适度,使得“ Sweet Home”的意义得到了最为完美的诠释和体现。




三 ,豪华内部装修


为了符合整个社区的整体气质,开发商使用了业内最为高端的配套装修材料,让一个个充满现代感,时尚感,舒适感,并且具有实用价值的住宅出现在了这个独特的社区。




四, 绝佳地理位置

 

项目距离新的车站,Cudgegong Road station最近距离仅为约500米,2019年开通。另外,新项目与Riverbank Public School 最近距离仅有600米,步行可至The Ponds Shopping Centre, 车行5分钟内可抵达Rouse Hill Town Centre. 25分钟车程到Parramatta 19公里,40分钟车程到 Sydney市区 41公里




五,升值潜力巨大

 

根据Domain.com 的实时数据分析报告,从2013年到如今,4房的house价格整整上涨了53.2%。然而!然而!现在的价格是在新的铁路线还没有修好的前提下。。。  那么等2019年西北线全面开通以后呢?小编我想想都好兴奋呢!!




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