韦恩拒征外国买家税 不想损害现有房屋业主权益

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-02 加拿大新家园


安省省长韦恩近日对于大多伦多地区房价过高的问题表示关注,但是她对是否徴收外国买家税的问题上态度谨慎,称安省在决定是否效仿卑诗省的作法前,还需要更多数据,关键是目前政府还不能完全确定,是否全是因为外国人将本地房价炒高,政府也不愿看到现有房屋业主已有的权益受损。

韦恩日前在省议会对记者表示,她很关注房价问题,“我想要知道,安省市场与卑诗省市场的差别分析,卑诗省的措施究竟有多大影响,以及对安省可能会有什么潜在的影响。”



希望年底前有交待

政府方面透露,安省是否对房价采取行动,没有设定期限,不过省府希望在今年年底之前掌握一个更全面的信息。

目前,安省、卑诗省和联邦政府组成的工作组,正在研究多伦多和温哥华地区的房价。

卑诗省日前公布新数据,显示自推出针对外国买家的15%额外税后,8月份大温地区的外国人在房屋交易中的比率暴跌,从7周前的逾13%,跌至不到1%。

与此同时,多伦多的平均房价较去年上涨了近18%,独立屋价格接近120万元,半独立屋77.47万元,公寓单位44.66万元。


不愿打击现有市场

但是目前安省政府仍然不能完全确定,是什么因素导致房价上涨,外国买家的影响是否足够大到需要政府出手打压。政府也担忧,打压行动会损害现有房屋业主已经建立起来的权益(equity)。

韦恩说:“我们最不愿看到的是意料之外的后果。我要确保如果有一个解决方案,该方案是适合安省的,不会损害本地的房地产市场。”

省长也说,目前对徴税有两种声音,安省政府也面临压力。上月,多伦多地产局和安省地产协会致信财长索萨(Charles Sousa)和多伦多市长庄德利,称阻止外国人在多伦多买房会损害经济。另一方面,一些政客则要求效防卑诗省,在多伦多实施外国买家税。

财长索萨此前曾表示担心,在多伦多实施外国买家税,会导致省内其他一些城市的房价上涨。


文章转载自:加国无忧  作者:思忆


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