安省省长韦恩近日对于大多伦多地区房价过高的问题表示关注，但是她对是否徴收外国买家税的问题上态度谨慎，称安省在决定是否效仿卑诗省的作法前，还需要更多数据，关键是目前政府还不能完全确定，是否全是因为外国人将本地房价炒高，政府也不愿看到现有房屋业主已有的权益受损。

韦恩日前在省议会对记者表示，她很关注房价问题，“我想要知道，安省市场与卑诗省市场的差别分析，卑诗省的措施究竟有多大影响，以及对安省可能会有什么潜在的影响。”

希望年底前有交待

政府方面透露，安省是否对房价采取行动，没有设定期限，不过省府希望在今年年底之前掌握一个更全面的信息。

目前，安省、卑诗省和联邦政府组成的工作组，正在研究多伦多和温哥华地区的房价。

卑诗省日前公布新数据，显示自推出针对外国买家的15%额外税后，8月份大温地区的外国人在房屋交易中的比率暴跌，从7周前的逾13%，跌至不到1%。

与此同时，多伦多的平均房价较去年上涨了近18%，独立屋价格接近120万元，半独立屋77.47万元，公寓单位44.66万元。

不愿打击现有市场

但是目前安省政府仍然不能完全确定，是什么因素导致房价上涨，外国买家的影响是否足够大到需要政府出手打压。政府也担忧，打压行动会损害现有房屋业主已经建立起来的权益（equity）。

韦恩说：“我们最不愿看到的是意料之外的后果。我要确保如果有一个解决方案，该方案是适合安省的，不会损害本地的房地产市场。”

省长也说，目前对徴税有两种声音，安省政府也面临压力。上月，多伦多地产局和安省地产协会致信财长索萨（Charles Sousa）和多伦多市长庄德利，称阻止外国人在多伦多买房会损害经济。另一方面，一些政客则要求效防卑诗省，在多伦多实施外国买家税。

财长索萨此前曾表示担心，在多伦多实施外国买家税，会导致省内其他一些城市的房价上涨。

文章转载自：加国无忧  作者：思忆

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