什么是Off-Plan(期楼)?高乐家告诉你~

2017年10月29日 英国高乐家地产



      买期楼,简而言之就是购置物业时若干时间后才交楼。对于某些投资者而言,也许是一个暗含风险的决定。但如果做足了功课,做出正确的决定,过分的担心也许是没必要








      25年房地产行业的经验,让高乐家在销售期房的领域得心应手。旗下物业涉猎伦敦市中心区以及伦敦城郊半小时生活区。绝对可让投资者快速又方便地寻找到合适的房源。



现阶段,买期楼有什么好处?


      随着去年楼市气氛活跃,伦敦市中心的楼价创下近15个月以来的最高,也许,现阶段是一个买期楼的极佳时机。楼市上升的趋势似乎难以遭到抑制,而据伦敦金融纸媒City A.M表示,至2019年前,伦敦的楼价有望上涨三分之一。基于此,通过买期楼的方式尽快“上楼”,无疑是应对楼市不断上涨的方式之一。

      BBC预期未来十年,伦敦的楼价将上涨惊人的50%,意味着在伦敦市区安家置业的成本将突破£931,000。伦敦楼市上涨的效应也蔓延至一些交通方便的外围城郊地区,这也产生了一大批以伦敦外围地区为目标的投资者。




买期楼,你须知~


1. 投资前,应做足功课。参考地段、价格等因素,让自己的投资获取最大限度的回报。


2. 确保意向投资的区域有完善的生活配套设施,包括交通配置、公园以及购物超市等。


3. 参考意向楼盘的样板房,以便了解单元户型的设计、整体呈现以及空间尺寸。


4. 某些期楼并不能如期兑现其对外公布的完工时间,因此投资前买家要尽可能确保自己处于一个相对灵活操作的位置。


5. 项目完工前,投资者应多次现场实地观摩,以便真实了解工程的进度。




买期楼,选高乐家的好处



1. 高乐家旗下的楼盘大部分处于伦敦市区优质地段,有铁路沿线概念以及旧改更新概念的,十分符合投资者们各式各样的需求。


2. 高乐家地产十分了解项目所处地段的生活配套完善度对于买家而言有多么重要。因此,高乐家旗下的项目均处于离铁路、购物中心及其他生活休闲设施距离十分近的地理位置。


3. 作为全英第二大的房地产企业,高乐家出品的项目均符合21世纪理想生活的居住标准。顶级的室内配套,赠送包括全新齐全的厨房设备以及40至50寸的LED智能电视(特定项目)等,让买家感受到称心如意。


4. 大部分高乐家出品的楼宇项目,都设有私人阳台或露台花园。让买家享受特定方向的伦敦美景魅力。




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英国高乐家(Galliard Homes)为英国第二大地产开发商, 在伦敦及英国其他城市拥有众多房产。作为英国领军开发商之一,高乐家地产依据对英国房产市场的了解,成功开发了伦敦地标性建筑,广受英国本土买家及海外投资者的青睐。

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