2016新西兰财政预算案:囤地者正在抑制奥克兰房产供应

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-27 乐居奥克兰





希望在本次预算案中看到政府采取手术刀式的措施处理奥克兰房产“顽疾”的人们,在这次预算案公布之后可能都觉得无比失望吧?


除了预算中涵盖包括建造更多社会福利房和释放国有土地等举措,中央政府能拿得出手的手段也就是警告奥克兰市政府,如若后者不打算近期内在提高住房供应量这件事上做点文章,中央政府届时不排除会出面解决这一问题。



仲量联行(JLL)研究经理Justin Kean表示,尽管中央政府可以“肆无忌惮”地发出警告,但却没有抓住那个最重要的点— —奥克兰永不缺少可以用来建房的土地,只是这些土地目前都掌握在一小撮儿囤地者们的手中,而他们最近并没有释放土地的打算。


Kean先生说道:“过去,土地不加任何限制地出售给任何人,很多人在当时亿2-3千万纽币拿下的土地都期望有朝一日能找到1亿纽币之多。所以即便市政府可以重新划区,但却没办法强制囤地者们释放名下土地。”


来源:后花园新西兰房地产在线




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