“The world is not in your books and maps. It's out there.”这句来自《霍比特人》的经典台词，不知让多少人推倒了理想的围墙，走向世界，甚至于不乏有追寻这种智慧之声，从留学大军的涌入到逐渐被独具投资慧眼的中国投资人青睐，留学新西兰，投资新西兰俨然早已不是新鲜话题。

一项数据显示，每年到达新西兰的国际学生有10万多，而中国留学生占据了近30%，70%的留学生都生活在奥克兰。作为外来者，梦想固然魅不可挡，现实也同样赤裸裸。留学生着陆奥克兰后住哪里，怎么住，直接影响着漫长求学之路是否平坦无阻。

那么，究竟是“租住”还是“购买”？

在奥克兰，尤其是学校附近，房子的租金普遍很高，一般在市中心的两居室，月租都在2600纽币，而普通两居室公寓也高达2000纽币。而且，房租每年的增长率惊人，年均涨幅至少9%，换句话说，作为一名奥克兰租客，每年的房租开销至少要增加2000纽币。

当然，租房也有优点，那就是灵活性强，留学期间可以更换住处。不过实际上，无论搬到哪里都要面对高租金的困扰。

在奥克兰，位于市中心的房产价格并不低，不少留学生家庭望而却步了。

尽管买房要面临一次大数额的投入，但相对与后期的丰厚收益和养学的便捷性而言，也足以让大多数人迎难而上了。西兰的房价始终处于上涨态势，而且增速较快。2015年，在全球165个城市中，新西兰奥克兰市以25.4%的增速占据全球第二，这样的成绩无疑是对投资者最大的说服力。

对于很多留学生家庭而言，购买房产意味着能够节省一大笔的租金，还省却了各种舟车劳顿之苦。当学生生涯结束，房子可以转为租赁赚取租金，亦可超过购房成本许多的价格售出，想用出售房产的增值部分覆盖孩子的留学费用，完全不是问题。

尽管购房前期投入的资本比单纯留学的费用高，但是未来的收益是相当可观：

一、房产增值

新西兰房产市场近年来保持上涨的趋势，从2012年至2015年，累积涨幅56.6%，经济学家预测未来几年仍能保持两位数的增长。如果在孩子留学前投资一套房产，孩子留学期间坐等房产增值！

二、租金收益

奥克兰市中心的好房源，一房难求，大学附近的公寓更是如此。在CBD地段，一居室每周租金大约是500纽币，两居室大约是600纽币，与其花钱付租金，不如买一套房子，孩子住的舒心，孩子毕业后租金收益盆满盆满！

三、覆盖留学费用

除了留着房子出租，还可以选择将房子出售，一转手高价卖出，孩子留学的费用随时就赚回来了，相当于孩子不花钱留学，还赚了一笔！