原创|在澳中资银行【难】放宽海外人士房贷,友谊的小船说翻就翻

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 搜澳网



随着澳洲四大银行收紧海外人士澳洲房产投资贷款,媒体也不断爆出各式新闻博取眼球。


头版头条


根据Financial Review最新的报道称,包括中国工商银行、中国建设银行在内的银行似乎有意继续、甚至增加海外买家或者海外收入发放的贷款。


这一消息传出好像突然给广大中国投资者一支强心针,各大销售中介也纷纷大做文章,吸引投资者。


你是在逗我吗?

当然啦,至到今天,

上述银行官方尚未发布任何消息给予证实,

获得中资银行的首肯拿到房贷,

搜澳君作为海外人士,

想必也只好呵呵了。

 

01

中资银行一直以来在澳洲都有房贷业务,只是审核比较严,以前最多可能只能贷到6成。现在澳洲四大银行都收紧了海外人士房贷,难道中资银行还会放宽贷款条件?

02

今年是澳洲大选年,澳洲银行对海外人士的限贷政策肯定与澳洲政府政策有关。中国的银行也知道这点,不会冒这么大风险去跟澳洲政府抗衡。大家应该也知道年初中国银行意大利分行与工商银行西班牙分行被查事件吧.

03

即便最终确认在澳洲的中资银行放宽海外人士房贷,小编觉得银行计划中的海外人士也不包括中国买家。原因很简单,现在中国都在限制资金流出境外(最近汇款到国外的人应该知道),又怎么可能支持中国买家投资国外房产呢?

04

就算中国的银行可以贷款给澳洲房产投资的中国人,搜澳君估计也没有多少中国的投资者想去这些中资银行贷款。原因很简单,本来大部份澳洲房产投资者(因为资金来源问题)就想不给国人知道,如果找中国银行贷款,你的资产岂不是又在中国监控之内?。


鉴于目前这种情况,

建议现时进行澳洲房产投资,

更需要:

看清形势

谨慎投资



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