悉尼绿地中心 | 绿地与建筑商分道扬镳 7亿澳元项目就此搁浅

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 澳洲房产大全




作为中国的地产大鳄--绿地集团在海外的投资并不是那么的顺利。绿地在澳洲拿下的第一个项目--悉尼绿地中心,近日被爆出开发商与当地建筑商撕毁合约,分道扬镳。


文 | 司徒曼


澳媒今日报道称,由于商业分歧,中国开发商绿地和建筑巨头Brookfield Multiplex撕毁合约,这使得建造悉尼最高住宅楼的协议轰然倒塌。



绿地发出声明确认他们不再使用BrookfieldMultiplex来建造235米高价值7亿澳元的悉尼绿地中心。


绿地方面表示,“尽管为达成协议做了实质性的努力,但是在现行合同中关于竣工交付的一些商业条款上,双方持不同的观点,并同意分手。”


绿地澳洲仍然承诺兑现该项目,在5月份提前开始拆除工程。




绿地中心是悉尼规划建设中最高的住宅楼,该楼盘几乎所有公寓都在规划阶段销售一空。


项目位于Bathurst街115号Water Board旧址,是绿地在澳洲的第一个项目。2013年,Brookfield资产管理公司以1亿澳元向绿地售出该地盘。


该塔楼拥有478套公寓及6套顶层豪华公寓,共70层。强劲的期房销售活动之后,未售出的公寓只剩8套。




熟悉该项目的业内人士表示,Brookfield Multiplex认为跟绿地打交道很难,而且该项目工期极度紧张不说还出现严重延期。这对于BrookfieldMultiplex来说是非常大的风险,他们有可能面临延期处罚,在如此大的项目中,延期处罚能达到每日数十万澳元。


在澳洲,Brookfield Multiplex已从亚洲客户拿到数个建筑项目。其中包括位于Brisbane CBD的W中心10亿澳元项目,开发商是台湾的Shayher 集团。




悉尼绿地中心塔楼是由建筑师BVN Donovan Hill 和Woods Bagot设计的,毗邻的是一座被纳入世界文化遗产的大楼,绿地正在试图将它改造成为一座精品酒店。


今年初,绿地澳洲公布在悉尼麦考瑞公园的Lachlan's Line建造900套公寓的计划。目前,绿地在澳大利亚总计有六个项目同时进行开发,总建筑面积约40万平方米,总投资额约110亿元。




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