让大数据告诉你,为什么你的孩子急需一张绿卡?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-25 易居北美房产


作为家长,我们尽能力支持孩子探索世界的梦想,希望他们能接受优质的西方教育,期待他们拥有改变未来的能力。

于是近几年,出国留学的学生人数如井喷式增长。目前,有逾30万中国留学生在美国读书、生活。并且,更有无数的学生在奋战雅思、托福、SAT,梦想着进入顶尖大学,为未来打下坚实基础。


然而,留学这条路上注定是无比艰难。。。


分数考得高,却还是上不了名校

中国学生的勤奋努力,全世界都有目共睹。然而,即便你考得再好,再勤奋,可能也得不到顶尖大学的青睐。因为顶尖大学看重的,从来不只有考试成绩。


我们就以中国学生最自豪的考试成绩为例,同样录取一批次的学生,拥有绿卡的学生SAT平均只要求1600分,而国际学生(包括无绿卡的中国学生)却要求1800分,托福语言成绩的要求更是达到95分。个中差别,溢于言表。


对比世界名校-哈佛大学2015年生源,我们能很直观看出,所录取的中国学生仅仅占到2.1%,是美籍生及绿卡生的1/43。大多数名校对国际生都有招生配额,而绿卡生完全不受配额的限制!


为什么需要一张绿卡?


是因为我们不想让自己同样聪明、同样优秀的孩子,错失任何一个可以改变命运的机会。


因此,小编建议想把孩子送出国留学,或者已经在办理留学手续的家长们,可以考虑通过投资美国的房产获得一张绿卡,让孩子能够更方便的在美国读书,接受更优质的教育资源。


值得一提的是,随着美国经济的迅速回暖,“以房养学”成为一种新兴的投资行为,对于华人投资者来说,投资美国房产所获得的利益不仅解决了孩子在美国留学期间的住宿问题,同时也承担了孩子在美学习的部分费用。而拿着绿卡的孩子能够在美国得到更多、更好的教育福利。


大数据告诉你,“以房养学”值不值?

我们先来看看近几年美国的房地产市场,大数据显示,从1890年至2013年,123年中,美国平均房价上涨指数是3.07%。也就是超2.7%通货膨胀率一点点。除去通货膨胀后几乎不涨价,这样的房产市场简直不要太健康!


所以现在的问题是,2016年再进入美国市场会不会晚,我仍用这张lucky图帮大家分析一下:略晚但不算太晚。




美国房屋会越来越值钱?!

由于市场对于美联储再次加息的预期逐步走强,对于美元升值的预期愈发强烈,目前大头资金主要流向美元资产。美国三大股指义无反顾的节节攀高,昨日再次让股市空头们热煞了双眼,道琼斯指数已三位数字上涨收盘,涨幅达1.22%;标普指数收涨1.37%,纳斯达克更是长胜军,涨达2%。


美国4月份新房销售达8年高位,美元房产愈发值钱了!


美国新房销售数量变化(2008-2016)


最新公布的美国4月份房屋销售数量暴增,年增长率上浮16.6%至61.9万,远高于预期值52.3万。单月增长量创自1992年以来最高,增速创2008年以来最快。房价增长9.7%至32.1万美元。


美国4月房市突然火爆,从国内的原因来分析,一方面反映了美国就业市场的持续改善,居民消费信心大增;另一方面是由于低借贷成本的支持;从国际的原因来看,侧面反映了美元房产走高的一个趋势


本来前几日由于美联储加息预期的走强,大家都在炒美国股市会逐步做顶,可是为何一夜之间,美股领涨全球股指再次大幅上行?从直接的原因来看,是由于美联储的加息预期导致美国金融股份大涨。道理很简单,利率上涨会导致金融行业的资产投资回报率增大,同时美国房屋销售数据的利好给投资者带来信心而减弱了对于危机的担忧,则美国加息的预期反而助涨了金融股份。


现在在美国买房的四大理由
1人民币贬值,美元升值,放眼全球,除了美国,你还能投哪;
2美国房产市场总体来说可以跑过通货膨胀略有盈利没有泡沫,更安心;
3美国超一线城市仍在持续发展吸金力量惊人,尤其是德州休斯顿地区近两年房价涨幅超20%,而休斯顿税后生活成本低于全美12%,住房成本低于全国平均水平26%,对准备持有美国房产的朋友们来说是非常棒的选择;
4最后,房子本身值钱,地更值钱。美国房产是永久产权。早起的鸟儿挑块好地,晚起的鸟儿只能住郊区。郊区有啥特产,地啊!


来源:易居美国房产综合整理

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