导语 澳洲四大行之一Westpac，早前最先收紧贷款政策的就是它，幅度最大的也是它，彻底断了海外买家的贷款之路后，转头开始对本地买家和地产商示好……
近日，Westpac和旗下St George银行宣布降低对房产投资者的首付要求，90%的房款都可贷！
就算你是澳洲居民，只要你使用海外收入，最多只给贷70%。
政策一出台，海外人士叫苦不说，公寓开发商先开始炮轰了：这不是影响我生意嘛！
果然，从4月26新政实施以来，银行的贷款业务也大幅度减少……
挥刀时意气风发的银行也笑不出来了喂~
但是说出去的话泼出去的水，打脸也不能太明显……
于是，Westpac想了一招：那就放宽本地投资者的贷款政策！
本月Westpac银行和St George银行告诉房贷代理人说投资者的贷款与价值比（LVR）将从80%增加到90%！
这表示投资者的最低首付从以前的20%降到了10%！
LVR改变说明银行在放松去年的一些收紧政策。
投资分析师Omkar Joshi表示：Westpac么做是想要吸引更多顾客去办理贷款，因为去年这一部分大幅下滑。
除此之外，各银行的贷款利息也有所调低。周一，St George银行给投资者的浮动利率调整到了4.24%。
Joshi先生认为：银行此举可以帮助平息一些投资者的恐慌，因为他们购买期房时以为银行能借给他们足够的钱，结果settle的时候再被告知要付给多钱，很可能会拿不出来。
而如果买房者拿不出钱，那么房子就卖不动，开发商的资金紧张起来，还不上银行的贷款，最后要哭的还是银行自己……
（P.S.这不是投资分析师的原话哈，是小编的白话……）
“这可能说明他们意识到之前对投资者的贷款限制的确有点过了，如果所有银行都这样做，会产生问题的。”
Homeloanexperts的常务董事Otto Dargan表示去年投资者贷款增长大幅下滑之后，很多贷款机构意识到对投资者的借款权限削的太大了。
*素材来源亿忆网
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