【利好】Westpac提高对房产投资者的贷款比例,首付只用10%,剩下90%均可贷!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 Australia News


导语 澳洲四大行之一Westpac,早前最先收紧贷款政策的就是它,幅度最大的也是它,彻底断了海外买家的贷款之路后,转头开始对本地买家和地产商示好……


近日,Westpac和旗下St George银行宣布降低对房产投资者的首付要求,90%的房款都可贷!


两个月以前,Westpac傲娇地表示:只要你非澳洲居民,一分钱也不贷给你!


就算你是澳洲居民,只要你使用海外收入,最多只给贷70%。




政策一出台,海外人士叫苦不说,公寓开发商先开始炮轰了:这不是影响我生意嘛!




果然,从4月26新政实施以来,银行的贷款业务也大幅度减少……


挥刀时意气风发的银行也笑不出来了喂~




但是说出去的话泼出去的水,打脸也不能太明显……


于是,Westpac想了一招:那就放宽本地投资者的贷款政策!


本月Westpac银行和St George银行告诉房贷代理人说投资者的贷款与价值比(LVR)将从80%增加到90%!


这表示投资者的最低首付从以前的20%降到了10%!


LVR改变说明银行在放松去年的一些收紧政策。




投资分析师Omkar Joshi表示:Westpac么做是想要吸引更多顾客去办理贷款,因为去年这一部分大幅下滑。


除此之外,各银行的贷款利息也有所调低。周一,St George银行给投资者的浮动利率调整到了4.24%


Joshi先生认为:银行此举可以帮助平息一些投资者的恐慌,因为他们购买期房时以为银行能借给他们足够的钱,结果settle的时候再被告知要付给多钱,很可能会拿不出来。




而如果买房者拿不出钱,那么房子就卖不动,开发商的资金紧张起来,还不上银行的贷款,最后要哭的还是银行自己……


(P.S.这不是投资分析师的原话哈,是小编的白话……)


“这可能说明他们意识到之前对投资者的贷款限制的确有点过了,如果所有银行都这样做,会产生问题的。”


Homeloanexperts的常务董事Otto Dargan表示去年投资者贷款增长大幅下滑之后,很多贷款机构意识到对投资者的借款权限削的太大了。




*素材来源亿忆网



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