点击上方即可关注 加拿大头条▲

加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

报告之后，巴里已经吸引了更多投资人的目光！

【加拿大头条（canadanews）海豹报道】全球信用评级巨头穆迪公司(Moody's)分析师本周称，加拿大在未来五年内会经历房屋价格缓慢上涨的情况，但不会有非常显著的下滑。此外穆迪公司还对未来五年中全国房价增速最快的城市进行排名，前十名中则有九座城市位于安大略省。

根据现有市场数据分析，穆迪预测在接下来五年中全国房价的年平均增幅将保持在1.1%，其中独立屋价格则将以每年2.9%的速度增长；公寓市场价格预计会保持在每年2.2%的速度。在报告中，穆迪还引用数据公司Brookfield RPS的房价指数，并跟年收入、人口数量和住宅项目进行对比后，预测2016年第三季度至2021年第三季度的加拿大独立屋价格水平。

加拿大头条（canadanews）获悉，全国33个城市中房价将出现大幅上涨的前五名分别是：巴里(Barrie,7.9%)﹑多伦多(Toronto,6.7%)﹑奥沙华(Oshawa, 6.7%)﹑圭尔夫(Guelph,5%)以及圣约翰（Saint John,4.9%）；后五名则是：魁北克市（Quebec, 0.2%）、圣约翰斯（St. John’s, -0.1%）、萨斯卡通（Saskatoon, -0.9%）、埃德蒙顿（Edmonton, -1.0%）和跌幅最大的里贾纳（Regina,-1.8%）。

（各城市2016年Q3 - 2021年Q3房价年增长幅度，来源：Moodys Anslytics）

穆迪公司分析认为鉴于税种的增加，温哥华市场未来每年增幅将只有1.8%，多伦多则为6.7%，同时由于土地面积使用有限致使多伦多市场供需失衡，不少买家已经转而到邻近城市购买置业。据悉巴里坐落于多伦多西北向90公里处，是大多地区著名的避暑胜地和滑雪山村，加拿大经济杂志Business Review Canada还多次将巴里评为加拿大地产的投资首选地。根据地产协会数据，今年前三季度巴里房地产销量同比增长15.2%，创下历史最高纪录。其中9月该市住宅平均售价为$406,260元，同比增长了18.3%。

出品：加拿大头条
微信ID:canadanews

 欢迎来稿  

[email protected]

 广告合作  

[email protected]