【投资贴士】做好4点让你成为一个成功的房产投资者

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-07 BrisbaneProject




投资贴士

在互联网的时代,无论任何行业都充斥着海量的资讯

在投资中也同样如此,在面对海量资讯和言论的时候该怎么做才能成为一个成功的投资者呢?


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不要盲目随大流
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许多投资者喜爱随大流,并且匆忙于看别人怎么做并重复其他人的做法。这导致了对坏消息的过度反应和对利好消息的置之不理。不要让别人影响你的投资选择和战略。相反,专注于你自己的投资策略。不要用你的投资组合和别人比较。“由于他们自身的情况与你不同,因此他们的投资选择可能与你大相径庭。适合他们的不一定适用于你。正如沃伦·巴菲特曾经说过,关键是要“当别人贪婪时你要学会,而当别人谨慎的时候,你要学会贪婪。


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摒除干扰
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市场上要太多的讯息。虽然这能帮助你做好尽职调查,从而做出更好的投资选择,但信息超载也可能让你的决策无法进行。市场上总会有关于经济或者全球的坏消息。但请记住,房地产市场仍然有其弹性。在过去113年,澳大利亚房地产的平均年回报率(11%年利率)已经两倍于澳大利亚债券(6%回报率)。你没看错,这个记录已经维持了超过100年。换一种说法,如果投资于债券,在1900年的$1,今天的价值是$ 704,而投资房地产的话,现在的价值是$350,356。

 

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明确战略
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你更愿意选择哪项,变得富有还是做正确的选择?也许是出于傲慢,许多投资者在投资上亏钱是因为遵循了一些他们认为是正确的投资评估手段。但要明白,正确的见解并非投资的全部,赚钱才是。这一点很重要,不要对市场的走向看法钻牛角尖,应该专注于你明确的战略。

 

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长线投资
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你可能听过很多次,但我还是要再说一遍:房产应作为一个长期的投资来对待。真的没有更好的方式来最大限度地提高您的利润和避免损失。当你长期持有,你能掌握市场的波峰和波谷。当你进行短期投资,你会由于较高的进入和退出成本而产生潜在损失。如果你有正确的长期战略,你不必绝望。事情最终通常会有一个好的结果。财富通常都会在艰难时期后到来。


 

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