[市场动态]墨尔本春季拍卖市场持续走高!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-09-13 APIC集团



受到澳洲历史低点的贷款利率影响,买家市场活跃,再次推高墨尔本地产春季市场。


上周六,墨尔本的清空率高于悉尼,为78.4%,对比上一周的77.5%及去年同期的75.7%均有所上涨。


同时,在房屋数量方面,共有846套,比前一周的718套有所提高,但仍低于去年同期的1034套。




具体到局域来看,北部的区域表现不错,

其中清空率最高的为北区,为89.3%;
其次是外东区,为82.7%;
东北区为81.5%;
东南区为80.6%;
西区为78.2%;
内城区为76.7%;
内南区为76.6%,同时房屋数量最多,为85套;
内东区为71.8%。


地址:204 Esplanade, Brighton

成交价:$6.5 million


成交价最高的是一套650万澳元的房屋,位于Brighton。总共有4间卧室,两间浴室,两个车位。占地面积1234平方米,靠近内海。


上周末,虽然房源数量对比之前有上升的趋势,但是墨尔本拍卖市场的成交中位价以及清盘率仍表现良好。墨尔本的中位价为$870,000,高于前一周的$860,000,较去年同期是$806,888上涨了7.8%。


地址:58 Auburn Grove, Hawthorn East

成交价:$3.1 million


虽然澳联储在9月初的利率决议中表示维持现行利率,但是专家表示,如果失业率恶化,通货持续紧缩,并且澳币汇率仍持续高位的话,澳联储很有可能在年内继续降息。


内容翻译整理自Domain


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