纽币已经被移民新政策吓到了 那奥克兰房价呢?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-12 新西兰微财经


昨天新西兰发布移民新政,纽币吓了一跳,走势反映投资界对这个消息的看法:


既然纽币已经对政策进行了迅速的反应,那么是不是意味着房地产市场也会做出相应反应,只不过时间会慢一些呢?


从政策面讲,移民新政为奥克兰房地产带来了几个新的因素:

提醒了民众,大选年要到了

移民新政等于在提醒民众,大选年要到了。今年地方选举一结束,就要开始补选,然后放假,然后大选年,所以已没有太多喘息的机会。


根据以往大选年经验,政策出台会更加频密,而大选年之前更改移民政策,也并非现在的执政党的发明。住房问题将是大选话题的重点,结合现在的民调情况,再出个房产新政的概率已经提高。


移民地区加分变重要了 

是搬到奥克兰以外的城市找到一个工作担保,将会获得难能可贵的加分,在旧政策下这个因素不太重要,但是新的政策下会变得重要。这可能导致部分人选择搬到非奥克兰地区居住,以缩短移民进程。


当然,也有网友表示,要在非奥克兰地区找到工作的难度,也是相当大的。

离开奥克兰你还能拿到job offer吗?其他城市的工作要难找好多,而且华人公司很少,没人给你开假job offer啦!不过货真价实有本领有技能的通过这次淘沙还是可以留下来的,筛掉的是那些低端也没啥技能的人。


移民人口以及父母定居的减少

总的来说,移民人口和父母定居类会减少,对于房地产市场毕竟也算一个负面因素,虽然影响可能不会太大。一名网友说,

虽然这个政策和我没什么关系,但是我还是想发表下自己意见。这个政策还是有些残忍,而且第二天就实施,特别是家庭团聚类,不是每个父母都来拿福利的吧,再说我们这些80,90后,都是独生子女,父母总是希望和子女呆在一起。


这个政策到底是不是也同时为了打压奥克兰的房价?政府昨天也做了回应,不愿意把这两个问题放在一起互相关联。





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