轻奢好区Southbank升值力墨尔本之冠!买了我们公司的Marco楼盘的客户要笑了!2016最值得投资的公寓都在这儿了

<- 分享“澳洲置业”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-15 澳洲置业



Southbank





墨尔本南岸(Southbank)被《澳洲时代报》评为维州地价最贵、升值潜力为墨尔本之冠的地区,集时尚、文化、繁华为一体。



无敌美景
welcome



天空就是你家最美的窗帘



墨尔本CBD夜晚的灯火点缀你的梦乡



落霞与孤鹜齐飞



住在墨尔本的心脏,每天与这座城市一同醒来



该区距市中心仅1公里,甚至可以说就在市中心。


在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活,肆意优享Yarra河与飞利浦湾无敌海景,也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。


这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地,皇冠赌场,提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。





概况




Southbank区在数十年前成立(1990年),坐落于雅拉河南岸。Southbank曾是个工业区,隶属南墨尔本区,20世纪末期该区才慢慢变得人口集中起来,直到今天,酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及Crown Casino赌场娱乐中心云集于此,这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐结合得相得益彰。如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分。







房产



今天的 Southbank 作为较为年轻的区,主要是高层项目。这里曾是大墨尔本区的市中心地段,拥有 Foster's、Treasury Wine Estates、 Crown Limited、 Alumina、Incitec Pivot、The Herald and Weekly Times 等一些知名的企业。同时本地还有很多商业区,这里也是墨尔本最集中的人口聚居区,拥有澳洲最高的公寓楼大片的现代化新公寓大厦,比如著名的South Wharf 和Freshwater Place公寓楼。别忘了,好高度意味着好view!





房产需求


住房总数(House/Unit)


807 / 24380

最近12个月销售(House/unit)


41 / 538 (房子换手率2.30%)

最近12个月最高价


$15,200,000






房价变化


Southbank的房价涨势乐观,今年上涨幅度在2%左右。



公寓:

根据2015年8月17日的该区房屋中位价数据,

公寓销售中位价:

1房 =41万5000澳元; 2房 =56万澳元; 3房 = 78万澳元

公寓出租中位价:

1房 = 450澳元/周; 2房 = 560澳元/周; 3房 = 738澳元/周



别墅:





人口



从到中央商务区上班的年轻一族,到追求紧密市区公寓生活的居民,南岸(Southbank)闪闪发亮的公寓大楼住满了各类型独立人士。





要问还有什么比住在CBD更便利?那真的是没谁了!Southbank会是您最好的选择。



教育



你可以从这里步行去的主要学校院府:


MacRobertson 女子中学

墨尔本女子文法高中

维多利亚大学——南墨尔本校区

维多利亚大学——市中心Flinders校区

维多利亚大学——市中心国王校区

Eltham学院——市中心校区(靠近维多利亚大学)

莫纳什大学——法学楼

威廉安格力斯TAFE学院

维多利亚法律学校

泰勒学院

维多利亚艺术学院

墨尔本文法学院




交通



交通方式:


Trams -有轨电车;

南十字星 – 火车站 – 城市环路,覆盖郊区;

出租车站点;

最重要的是,去哪里都可以走路!



墨尔本南岸交通便利,有多线路直达唐人街、墨尔本大学和皇家理工学院,靠近电车以及Flinders、Southern Cross两大火车站(步行仅5分钟),畅达墨尔本各地。



在Southbank 的生活十分便利,您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。区内有健身房、小超市,为公寓住户提供便利,你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。




Southbank靠近墨尔本市区,崇尚独立生活的人会喜爱这里,Yarra河岸有最新的高层公寓大楼,生活十分便利。河边步行小径就是你们的前院,周围有大片商店、酒吧和剧院。如果“便利”一词是你最注重的事情,那么Southbank毫无疑问就是你的最佳选择。




靠近:


生活设施 :

地段中心接近通往最便捷的商业中心,

如Docklands, Southbank;

数分钟的步行就有各类餐饮和娱乐选择;

步行数分钟就能到达墨尔本商业中心;

南大门广场购物中心;

唐人街;

Coles超级市场;

Myer百货商店;

Bourke街购物中心;

维多利亚国家画廊;

艺术中心 – 州剧院;

悉尼Myer音乐厅;

南岸 – Yarra河;

南墨尔本市场;

港区/维多利亚港;

联邦广场;

皇冠赌场及娱乐中心;

墨尔本展览中心;

澳大利亚芭蕾舞团中心。





公园和休闲:

Yarra河;

国王公园;

Testra圆顶体育馆;

蝙蝠侠公园;

亚历山德拉花园;

皇后维多利亚公园;

中央公园;

单车径道;

步行道;

皇家植物园;

Rod Laver剧场;

Albert公园湖;

Albert公园高尔夫球场;

墨尔本板球场;

Russell Grimwade公园;

Richard Pratt公园。




这里充满时尚动感,各式大厦林立,但是也有一些历史悠久的建筑,比如 Malthouse Theatre剧场,为这个蓬勃发展的社区增添了历史的厚重感。


需要时间歇息一会?皇家植物园就是您的后花园。最后一刻才想到要看表演?跳进电梯前往艺术中心吧。



轻奢




Crown皇冠娱乐中心

8 Whiteman Street, Southbank


皇冠娱乐中心坐落于墨尔本Southbank雅拉河畔,集澳洲顶尖娱乐设施、品牌购物、豪华餐厅于一身,为世人所称道,众多华丽端庄的名品店也给这个地方增加了许多华贵的气息。在这里您能找到众多耳熟能详的国际知名品牌门店,包括服饰、手包、名表、珠宝等等。想要尽享奢华的生活方式,Crown皇冠娱乐中心将是您在南岸生活的不二选择。



South Wharf DFO 购物中心

20 Convention Centre Place, South Wharf


South Wharf DFO购物中心位于市中心西南面,从Southbank沿着雅拉河步行约20分钟即可到达。DFO全称为Direct Factor Outlets,又名奥特莱斯,也就是原厂直销店,所以在这里很容易找到比其他门店折扣力度大许多的商品。这里聚集了上百个品牌 ,有服饰、家居、厨具、电子设备等等,能轻松满足居民的日常生活购物。



South Melbourne Market

南墨尔本鲜蔬市场

322-326 Coventry Street, South Melbourne


除了品牌购物以外,在Southbank生活也能轻松享受澳洲本土特色的生活购物方式。在距离Southbank步行约14分钟的南墨尔本市场,您将能购买到新鲜的蔬菜水果、刚出炉的面包、种类繁多的鱼肉、精致的手工制品,以及亚洲食品 。想要感受地道澳洲风情,来南墨尔本市场逛逛吧。



CBD中央商务区

Southbank墨尔本南岸与CBD仅隔一条雅拉河,众多大型综合购物中心让您和家人享受购物乐趣。




*图片素材来源于网络




【免责声明】

文章为转载,版权归原作者所有。如涉及作品版权问题,请与我们联系,我们将删除内容或协商版权问题!内容为作者个人观点,并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。



































点击展开全文