【骄傲】全球城市发展指数出炉,澳洲上榜2城市

<- 分享“澳洲微报”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-13 澳洲微报


据澳洲新闻集团报导,由全球房地产集团仲量联行JLL编制的城市发展动力指数City Momentum Index根据37项指标评出全球最具发展动力的城市中心,包括人口增长、财政实力、宜居性及新建建筑等。



今年的指数近日出炉,排在第一位的是伦敦,然后是加州的硅谷集群、爱尔兰首都都柏林、印度技术中心班加罗尔,还有坐拥耶鲁和哈佛等大学的波士顿。


悉尼挤在纽约和北京之间,排名第八;墨尔本排在第18位,和第20位的奥克兰一起似乎超过了比肩的城市,但其他州府城市排名不是靠后,就是完全没上榜了。


仲量联行全球研究主管凯利Jeremy Kelly表示,悉尼在世界舞台上扮演的角色发生了变化。悉尼是一个“混合动力城市”,经济实力有望挑战纽约、伦敦、巴黎、东京、香港和新加坡六大城市。




他认为,到2025年,“六大城市”将演变成“十大城市”,新进者包括悉尼、首尔、多伦多和上海。


“首尔、多伦多和悉尼已经积聚了一些金融、总部及机构方面的能量,还有广泛的国际研究基础及人才,宜居优势也越来越明显,可以吸引一批流动的劳动力。”


为悉尼积攒动力的是一股由海港边上的Barangaroo开发案、充满活力的技术领域及新公共交通项目引领的建筑狂潮。实际上,从空气质量这个指标来看,悉尼足以傲视全球。


但是,凯利表示,如果悉尼想挑战伦敦和纽约,还有三个方面须迎头赶上。



1住房可负担性

凯利表示,悉尼是全球住房成本最贵的城市之一,仅次于香港。在住房成本成为最大的家庭支出后,如果房价让人高攀不起,那么这个城市也会让很多人高攀不起。


2宽带

从宽带质量、价格和市场开发来看,悉尼的数字系统落后于其他实力相当的城市了。


3教育和创新

虽然悉尼拥有世界级的大学,但却在专利申请方面落后了。墨尔本也有澳洲最顶级的大学,而且在QS最佳求学城市排名中超过悉尼排在第二位,仅次于巴黎。


此外,在生活质量和零售业方面,墨尔本也比悉尼好,但房地产投资落后了。



凯利表示,墨尔本强劲的教育和研究体系、充满活力的技术行业为经济的稳健增长提供了动力。澳洲其他城市的排名就差强人意了。在城市发展动力指数中,布里斯本排在第44位,柏斯排在67位,阿德雷德甚至没上榜。


布莱克利预计,Badgerys Creek机场将成为澳洲最大的机场,而Badgerys Creek、Liverpool和Parramatta将成为悉尼未来的钻石三角。


2016年仲量联行城市动力指数排名前20的城市依次为:英国伦敦、美国硅谷、爱尔兰都柏林、印度班加罗尔、美国波士顿、中国上海、美国纽约、澳洲悉尼、中国北京、美国旧金山、肯尼亚内罗毕、中国深圳、美国西雅图、日本东京、中国南京、美国奥斯汀、印度海德拉巴、澳洲墨尔本、韩国首尔,以及纽西兰奥克兰。

推广


点击展开全文