励志披萨送餐哥买下14套房,现在已提前退休当上"包租公"

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-14 最英国



他在Domino's比萨店打了十年工,拿着10美元的时薪,却在28岁时成为了14套房的主人。


这位励志哥名叫Tony Fleming,来自澳洲。



19岁时,他省吃俭用付清了买车的贷款,又成功申请到了房屋贷款,买下了自己名下的第一套房。


这套破败的三居室在悉尼的郊区Kingswood,离市中心有50公里,小哥只花了$189,000就把它拿下了,远远低于当时悉尼$600,000的房屋均价。


小哥说,那时候这块地区还没开发起来,但是房子离火车站很近,而临近的Penrith和Blacktown都发展的相当好。他相信,只要再等个几年,这里的房价肯定也能涨起来。


为了还这第一套房的贷款,小哥每周得加班60个小时。他还跟家人一起住,剩下的房租就拿来还房贷。


“为了省钱,我很少社交,也很少度假,因为在披萨店打工,我能吃到免费的披萨。除了披萨我还吃泡面,这为我省了不少食物的开销。”


经过长期的省吃俭用,再加上第一套房$14,000的补助金,小哥终于能够付清房屋贷款。


这时,小哥开始发动技能了——翻新!翻新!花最少的钱让房屋自动升值!


翻新之前,房子的厨房是那种最最普通的欧美装修风格,木质的橱柜,老式的炉灶。



翻新成摩登风格后,房子立马上了好几个档次!小哥现在就住在这里。



之后,小哥又贷款买了第二套房——悉尼西部的一个一居室。


接下来的18个月内,他又在St Marys接连买下了3套房。


其中一套两居室买的时候花了$146,500,小哥把厨房翻新过后,现在租金是$260一周。按照房租不断上涨的趋势,光是出租,不到10年就能回本。



小哥买下的房子都只针对厨房、厕所、衣柜、地板等小地方去翻新。他说,只是翻新一下厨房,每周就能多收$10-15的房租。


“这种感觉太棒了。之前,我为了达到目标付出了很多,我省吃俭用,确保把每一笔钱都投资在有升值潜力的地方。”


如今,28岁的他经营着自己的房产中介公司,跟妻子享受着半退休的无忧生活。


因为眼光独到,他从披萨小哥到坐拥14套房产的“包租公”。


嗯,有本事来咱们天朝试试…… 






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