投资新视野·趋势中国 | 134万中国高净值人士都在做什么?

2017年06月18日 澳洲置业


据胡润研究院调查数据显示,2016年中国大陆地区的高净值人士达到134万人。对于海外金融投资需求不断上升,分散风险的理性投资则是未来投资的主要方向。而投资和居住是海外置业最主要的两个需求。随着中国高净值人群多元化需求的增加,可预见的是未来高净值家庭成员或将拥有不同国籍。高净值人群海外旅游经历丰富,子女接受海外教育也愈加的低龄化。


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一、134万中国高净值人群&超高净值人群全解析

二、现状一:海外金融投资分散风险受钟爱

三、现状二:海外置业实现优化海外资产配置

四、现状三:中国高净值人士移民热潮强劲

五、现状四:子女接受海外教育更加低龄化

六、现状五:休闲方式最爱海外旅行


134万中国高净值人群&超高净值人群全解析


什么是高净值人群和超高净值人群?


胡润研究院发布的《中国超高净值人群需求调研报告》中,将个人金融资产和投资性房产等可投资资产在 1000 万元至 1 亿元之间的群体定义为普通高净值人群,将可投资资产规模超过 1 亿元的群体定义为超高净值人群。 普通高净值人群和超高净值人群统称为高净值人群。


中国高净值人群数量



胡润研究院调查数据显示,截止 2016 年 5 月,中国大陆地区总资产千万以上的高净值人群数量约134万, 可投资资产千万以上的人群数量约68.3 万。总资产亿万以上的超高净值人群人数约8.9万,可投资资产亿万以上的人群数量约5.25万。总资产三千万美金以上的超高净人群数量约5.7万,  而可投资资产三千万美金以上的人群数量约 3.47 万。


中国高净值人群分布


广东省取代北京成为今年千万总资产人群最多的省份(2016),其千万总资产人群数量为24万人,其增幅也是最高的省份达到17.65%。北京千万总资产人数排名第二,共23.8万人 ;再次是上海,达到 20.5 万人 ;浙江排名第 四,达到16.0万人。 这四个省市共拥有总资产千万以上高净值人群84.3万人,占全国的63%;同时也是拥有可投资资产千万以上人群最多的四个省市,人数均已超过 8 万。


亿万超高净值人群分布


北京、广东、上海、浙江四个地区的亿万总资产人数均已过万,其中北京最多,共1.56万人,;其次是广东,达到1.4万人;上海排名第三,达到 1.27 万人; 浙江首次过万,以1.03万人排在第四位;江苏 6,750 人。 这五个省市共拥有亿万超高净值人群约 5.9万人,占全国的67%。其余省市的亿万超高净值人群的数量均在 3,500 人 以下,其中福建、山东、四川、河南、 湖北、安徽、重庆、江西、云南、广 西、贵州、青海、西藏13个省的亿万超高净值人群数量增幅较为显著,均已超过 10%。


三千万美金超高净值人群分布

总资产超过三千万美金以上人群分布最多的四个省市分别是北京、广东、上海和浙江,人数均超过7,000。其中北京是总资产三千万美金以上超高净值人群数量最多的地区,也是唯一一个人数达到1万的省市。,比去年增加了1,500 人;其次是广东省,比去年增加了1,550 人,达到9,000人;上海排在第三位, 是人数增长最多的省市,比去年增长 了 1,700 人,达到 8,700 人 ;浙江排在 第四位,比去年增加了 1,400 人,达到 7,400人。另外北京、广东和上海三个 省市拥有可投资资产超过三千万美金的 超高净值人群也均超过了 5,000 人


中国高净值人群构成

千万高净值人群主要由四部分人群构成


55% 企业主


企业的拥有者,这部分人占到55%, 比例没有增长。企业资产占其所有资产的56%,他们拥有230 万的可投资资产(现金及部分有价 证券),20 万以上的车和价值 190 万以上的住房。


20%金领


金领主要包括大型企业集团, 跨国公司的高层人士,他们拥有公 司股份、高昂的年薪、分红等来保 证稳定的高收入。这部分人群比较 稳定,占 20%。他们财富中现金及 有价证券部分有所增长至 25%。他 们拥有 470 万以上的自住房产,价 值 40 万以上的汽车。




15% 炒房者


炒房者主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士。占千万富豪的 15%。比例比去年增加 5%。 一线城市房价猛涨,是这部分人群比例上升的主要原因。房产投资占到他们总资产的 89%,现金及有价 证券占比为 6%。



10%职业股民


他们是从事股票、期货等金融 投资的专业人士。这部分人群随着 中国股市的回落因此比例下跌,为 10%。在他们的财富中,现金及股 票占到其总财富的43%。职业股 民平均拥有370万以上自主房产、 160万以上投资性房产和价值40 万以上的汽车。



 亿万高净值人群主要由三部分人群构成  


75% 企业主


亿万超高净值人群主要由企业 主构成,占比高达 75%。



15% 炒房者


一线城市及部分二线城市房地 产价格上涨幅度较大,也直接带动 了这些区域富豪数量的增加,炒房 者占亿万高净值人群比例较去年上 升 5%,占比为 15%。



10%职业股民


职业股民占亿万高净值人群的 10%,较去年下降5%,主要是因为 股市低迷与大幅度震荡导致亿万职 业股民的人数减少。


 
趋势一:海外金融投资分散风险受钟爱

 

高净值人群海外金融投资现状与趋势:



1、拥有海外金融投资背景的高净值人群有八成是出于“资产配置,分散风险” 考虑。

2、“外汇存款”、“保险”和“股票”是他们配置最普遍的海外金融产品,在选择投资产品时考虑最多的是“安全风险控制方法”。

3、 衡量金融机构最重要的两个标准是“机构专业度”和“机构行业地位”,银行是目前他们最偏爱的交易与合作机构。

4、 国际金融市场关注度日益提高,海外金融投资需求不断上升,分散风险的理性投资是这部分人群未来海外金融投资的主要方向。




海外金融投资主要目的



从本次拥有海外金融投资背景的高净值人群中调查发现,“ 资产配置, 分散风险”是他们海外金融投资的最主要目的,考虑占比高达 80.3% ;其次才是财富的“保值、增值”。 从财富级别来看,除了上述两 个最主要目的之外,资产 1 亿元以下的人群考虑较多的是“为子女海外留学做准备” 和“为将来个人养老做准备”,而资产 1 亿元 以上的人群考虑较多的是“增加资产私密性” 和“合理避税”。



趋势二:海外置业实现优化海外资产配置


中国高净值人群海外置业现状特征:



1、已置业海外的高净值人群在海外平均拥有 2.3 套房产,他们平均资产为 1.9 亿元,“资产配置”是他们置业海外的最主要用途,其次是子女海外教育居住。 


2、“移民机构”和“国际房产咨询公司”是他们置业海外房产最多的两种渠道。

3、 美国、澳大利亚、加拿大、英国和日本是目前海外置业排名前五位的国家。 

4、  高净值人群未来考虑海外置业最主要的两个需求仍然是投资和居住。


海外置业用途

“投资”是这部分已在海外置业房产的高净值人群最主要目的,考虑人群占比 74.9% ;为子女将来进行海外 教育的安排与考虑而置业房产排在第二位,占比 56.1%。 他们购置海外房产最大的用途是出于对资产配置的需求,占比 52.8% ;其次是子女海外教育居住使用,比 例为 47.8%。45 岁以上的高净值人群购置海外房产最大的用途是子女海外教育居住使用。同时随着中国发展国 际化和中国高净值人群逐渐深入了解海外市场的观念与 服务,选择在海外“乐退养老”的人群正在逐步增加, 占比 14.3%,这一现象在 45 岁以上、资产 1 亿元以上的 人群身上体现更加明显。



海外置业行为

根据本次调查发现,已在海外置业的这部分高净值人群在海外平均拥有 2.3 套房产,他们的财富平均为 1.9 亿元,平均年龄42岁。拥有4套及以上房产的人群占比为 15.6% ;资产等级越高在海外置业 的房产也越多,资产1亿元以上的人群置业 4 套及以上房产的人群占比达 31.4%。 高净值人群本身起点就高,他们在购买房产所在区域上会优先考虑购买核心地段的“市中心”房产,其次是能够更好的融入当地社区的华人聚集地置业,排在第三位的是为子女海外教育考虑的学区房。


高净值人群未来海外置业趋势


随着高净值人群海外投资的经验日趋丰富, 他们在未来海外置业上将更趋理性,已购置海外房产的高净 值人群仅有三成左右表示未来会继续置业海外房产,五成以 上的人群表示会保持现有不变。从资产等级来看,在未来海外置业趋势上表现为资产等级越高,对于海外房产需求越高,



趋势三:中国高净值人士移民热潮强劲


 • 已移民海外的高净值人群有六成以 上因子女教育而选择移民,投资移民是他们最主要的移民方式。

 • 移民时最看重的三个因素为 :“教育质量与资源”、“移民成本”和 “海外资产配置”。 

 • 本地适应性是移民后遇到最多的问题,包括本地语言沟通障碍、 文化融入、生活环境适应难、当地税收等。

 • 未来家庭成员拥有不同国籍将成为高净值人群移民的一大趋势。

移民的主要原因和方式

“子女教育”是考虑移民的主要原因,占比 62.8%,主要是因为 :一方面子女海外教育低龄化, 担心年纪较小的孩子长期在国外会对他们的成长不 利,因此他们宁愿牺牲自己一部分的时间,移民的 同时还可以陪伴、照顾孩子的成长 ;另一方面是资金原因,许多国家的学费对于国际留学生和本国学 生的差价较高。实际调查中发现,很多高净值人群 对环境问题也比较关注,国内工业快速的发展造成 严重的环境污染,他们希望能够移民到国外换一种 生活状态。


“医疗”和“社会福利”是高净值人群考 虑的另外两个重要原因,占比均超过了 40%。 另外由于2015年国内经济环境的稳定性降低, 两成左右的人群出于对“资产安全、规避风险”的 考虑而移民海外,随着资产等级越高对“资产安全、 规避风险”越是看重,资产 1 亿元以上的人群考虑 占比为 38.6%。 已移民海外的这部分高净值人群主要是通过 “投资移民”的方式移民,因为相比于其他移民方式,投资移民的效率更高,没有太过繁琐的申请流 程,也没有过高的学历、资历、背景等要求,同时 时间成本最为优质。随着年龄段和资产等级越高, 选择“投资移民”的人群比例越大,45 岁以上年龄 段的人群选择比例为 85.7%,资产 1 亿元以上人群选 择比例为 83.3%。 


高净值人群在移民时最看重的三个因素分别为: “教育质量与资源”、“移民成本”和“海外资产配 置”。由于“子女教育”作为移民的首要原因,所以 高净值人群在移民时首要考虑因素就是“教育质量 与资源”,占比达 65.9% ;其次就是对于移民成本的 考虑,超过半数人群会综合考量移民成本里面的投 资成本、精力成本和时间成本等因素 ;移民并准备 生活在移民所在国,那么就会出现移民置业和投资 的问题,所以“海外资产配置”就成为高净值人群 移民时考虑的第三大因素。


在申请移民的过程中“等待时间太长”普遍被 认为是最大的障碍,超过四成的移民者都有同感; “语言障碍”和“不易融入主流社会”也是移民者需 要面对的主要问题,同时也有三成以上的移民者表 示在通过移民中介机构办理移民时遇到专业度不够、 沟通和服务不及时的情况,因此移民行业中介机构 在专业服务和增值服务方面还有待进一步的提高和 完善。



移民热门国家




美国和澳大利亚仍然是高净值人群移民的首选,加 拿大和新加坡是他们的第三选择,这些传统意义上的移 民国家,拥有发达的经济、英语交流为主以及拥有全球 顶级的教育资源的优势,相对来说对新兴的移民包容度 更强,同时在这些国家某些城市里面有比较完善、成熟 的华人社区,可以享受很多在饮食和语言上面的便利。


未来移民趋势

中国是目前全世界最大的移民输出 国之一,很多移民目的国都瞄准了中国 的高净值人群,希望把这批超高含金量 的群体以及他们的资金引入本国。移民 国分两种情况,一种是传统的移民热门 国家,如美国、英国、澳大利亚、加拿 大等,这些国家目前吸引移民政策基本 不会变,但在投资移民政策趋势上可能 会越来越严格,门槛越来越高,因为这 些国家更需要创造更多新的就业机会; 还有一种是因为国家金融危机而推出的 救急移民政策,如欧洲的一些国家购房 即可移民,这种行为纯粹是为了引入外 来资金去缓解本国经济压力,所以这种 政策随着经济恢复可能就会取消了。

随着海量移民项目涌向中国,各种隐患和 风险也随之而来,所以对于有移民倾向 的高净值人群在考虑和办理移民申请时, 最好不要盲目轻信项目方的一家之词, 需要对项目安全性做足功课和把控,避 免出现到最后身份、资金都落空的风险。 同时未来家庭成员拥有不同国籍将 成为高净值人群移民的一大趋势。虽然目 前高净值人群申请移民多数是以家庭为 单位,而实际上很多高净值人群家庭的不 同成员在不同时期拥有不同的海外发展诉 求,同时随着他们国际化的视野和观念的 转变,为了满足不同海外发展诉求而申请 不同国籍的绿卡将成为移民业的发展趋 势。比如为了兼顾“子女的优质教育”、 “更好的居住环境”、“提升生活质量”以 及“全球资产配置”等多种移民需求,很 多家庭成员会分别申请不同国家的海外移 民身份,以获取需求满足时的最高便利 性。举例来说,为了孩子能接受美国顶尖 的优质教育,妈妈带着孩子投资移民申请 美国绿卡,而爸爸出于投资配置或企业发 展的需要,就可以申请欧洲绿卡,像西班 牙、匈牙利这样的欧洲国家,非但不要求 居住,也不要求缴税,对于希望拓展海外 市场但又不想承担额外税收的企业家来说 再适合不过了,相对来说移民身份只是顺 便获取。

趋势四:子女接受海外教育更加低龄化


中国高净值人群海外教育现状与趋势:


 • 高净值人群送子女去海外接受教育最主要是为了寻找优质教育资源,期望通过海外教育模式培养子女独立思考、沟通、创造力及领导力等各方面能力。

 • 子女海外教育低龄化趋势明显,六成以上人群选择高中及以下学龄阶段送子女出国接受教育,他们一般会提前 2 年左 右为子女准备海外留学。

 • 最受青睐的前三留学目的地是美国、英国和澳大利亚,主流专业是商科。 

 • 未来高净值人群送子女出国留学的大方向不变,但在低龄化的趋势下对于留学目的地选择上有所增加。



趋势五:休闲方式最爱海外旅行


中国高净值人群海外旅游现状与趋势:


 •  高净值人群海外旅游经历丰富,他们平均每人去过10个国家旅游、每年海外旅游3次,每次旅游时间为10 天,人均花费50,000元左右。

 •  最青睐的五个热门旅游国家是美国、 日本、马尔代夫、澳大利亚和法国。

 •  国航和新加坡航空分别成为最青睐的国内、国外航空公司。

 •  未来三年最想去的是欧洲,热门的还有美洲、南北极和大洋洲 & 岛屿。休闲度假和环游世界成为高净值人群未来三年最期望的旅游主题。




文章来源:胡润百富、搜狐

图片来源:胡润百富

本文由Goldmate澳洲中联集团原创或整理

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