4月22日晚，海南省人民政府召开《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会，发布严格的房地产限购政策，在已出台限购政策的基础上，商品住宅实施全域限购。
海南省还将严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
——新华网
简单来说：70%首付+5年禁止转让
所以，限购政策一经出台，在海南买房基本没戏了。
近几年，泰国的蓬勃发展，中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入，让泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一，也正是因为其自身的火热程度，以及受欢迎程度，泰国的房地产价格飞升，涨到什么程度呢？
根据调查来看，泰国房价基本达到每年10%的升值，最重要的对于投资者来说，房产的租金回报也具有很大的吸引力，平均达到5% —8% 。
在泰国购买房产，优势在哪呢？
1.
商机
“一带一路”倡议对泰国房产市场的影响不断深化，特别是在中国购房者置业泰国这一方面。
泰国政府提出“泰国4.0”经济战略。
通过创新和技术手段发展高附加值产业，促进泰国产业转型升级和新经济模式发展与“一带一路”倡议相吻合。
Thailand 4.0
双重商机相结合~
2.
气候
泰国居住条件良好，气温气候条件宜人，空气质量高。不止一次被评为世界上最幸福的国家。清迈更是泰国最适宜居住的城市，不然也不会成为邓丽君女士生前最爱的地方。
而泰国在多元化的背景影响下，人们生活丰富多彩，每个片区都有大型商场，24小时便利店，Big C超市，和医院，基础设施完善。相比国内一些城市，受雾霾严重影响人们健康和生活。
3.
永久产权
在清迈购买公寓都是可以过户给外国人的永久产权。可以继承给下一代。可以一直拥有！！！重要的是没有房产税哦！相比欧美来说，持有房产的成本就是非常的小，可以忽略不计了。
泰国购房流程是怎样？
答：看房→交订金/签约买房合同→开设泰国本地银行账户→境外汇款→到银行开汇款证明和开支票→带上护照、银行汇款证明、支票到当地土地厅过户。
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