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美国全国房地产商协会指出,中国买家过去一年在美国房市注入的资金高达286亿美元,与排名第二的外国买家加拿大相较,投资金额是后者的两倍有余.此外,全国房地产商协会表示,中国人置产也更愿意花大钱.去年中国买主购买的住宅,平均房价高达83万1800美元,是全美房价中位数的...
1,美国房价指数(All-Transactions House Price Index for the United States)上图为1975年以来以季为单位统计的全美所有房屋交易的房价指数走势图.以 1980年第一季度为100,谷峰是2007年第一季度的377.84,随后回落并形成双底图形:前一个底为2011年第一季度的309.4,后一个底较 ...
大部分年轻人喜欢从中间往两岸走,往经济发展比较好的,或者是人们都比较喜欢去的东西部走,而不少退休的东西部低收入的老人则喜欢到美国的中部养老,那里的房价低,物价低. 美国房地产分两大块:一部分是商业地产,另一部分是住宅地产.商业地产有ShoppingMall购物中心、Office...
很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的.绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势.根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期...
先看下这份报告的重要内容: 该报告的数据来源自,2014年4月至2015年3月间,对居民和外籍买家的现有住宅销售调研. *大概销售了20.9万套住宅给外籍买家,大约占所有现存房屋销售的4%; *大概销售了1040亿美金的房产给外籍买家,大约占所有现存房屋销售的8%; *外籍买家平均购...
1.当你需要时房地产专家经常性的被人问道:什么时候买房合适?回答是:只要你需要,什么时候都可以买房.他说:“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了、赚了.”理财专家认为,对于对房子是刚性需求的人来...
1.去南加州的San Diego 的 Seaport Village坐四轮马车,看海天一色的Coronado Bridge.2.去San Simeon山顶看Hearst Castle赫氏古堡,感受极致奢华里的艺术珍藏. 3.去南加州橙县Orange County的John Wayne Airport看John Wayne的雕像.4.去洛杉矶Long Beach看皇家游轮Queen Marry...
在美国,个人的信用记录是非常重要的,很多事情都需要查看你的信用记录.如果信用记录不良,就会四处碰壁或付出额外的代价.比如:想在美国租房子,房东要查看你的信用记录;想在美国申请信用卡,信用卡公司要查看你的信用记录;想趁着现在超低的房贷利率在美国抄底贷款买房,银...
一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了. 贷款买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.工作证明、工作收入 (...
中国客户来美购房,有的人喜欢house(独立屋,别墅),有的人喜欢condo(类似国内的公寓),公寓和别墅各有各的优点,house占地面积大,带有前后院,隐私性较好,通常有孩子的家庭愿意买house,而时尚的年轻人更喜欢买公寓,比较省心,不需要太多打理,通常公寓也有配套健身房...
