【信贷篇】信用记录有多重要?

2014年08月25日 澳洲理财资讯



我的帐单付晚了会影响信用记录吗?

我可以查到自己的“信用报告”吗?

2014年3月12日,澳洲联邦政府出台了对于“信用报告”相关法规的改革。虽然到现在已经有了5个多月的时间,但据澳洲信用组织(Australian Retail Credit Association)的调查,超过60%的澳洲人都不知道这个事情的发生。在我的工作中,也发现很多客户由于对这个政策的变化的不了解而导致了各种各样的问题。

“信用记录”好不好直接影响着您未来的财务决策。比如说签手机,买车,买房。金融机构或企业对于信用不好的客户通常会比较谨慎,且有时候更是直接拒绝服务。所以了解自己的信用报告变得十分重要。

什么是“信用报告”?

“信用报告”(Credit Report)是一份记录每个人信用活动,及反应信用状况的文件。它收集了包含房贷,车贷,信用卡,手机账单,政府罚单,水电费,房租以及一切存在债权债务关系的个人信息。

当你在澳洲申请任何与信用相关的服务时,“信用报告”就自动生成了。

“信用报告”的好坏通常是以分数来体现。系统会综合分析个人的信用活动来给出分值。分数从0到1200分不等。分数越低代表着风险越高,也代表着申请任何信用服务就越难。

“信用报告”包含的信息?

一般信用报告会包括以下信息:

  • 基本信息:姓名,住址,过往住址

  • 工作信息:当前雇主,过往雇主

  • 信用询问记录:包括信用卡,车贷,手机合约,水电煤气等

  • 过往5年的房贷记录:包括预批,正式批准等(包含金额)

  • 过往未交的任何记录

  • 破产清算记录


什么会影响信用报告分数?

信用评分是通过综合的数据分析得来的。考虑的因素包括:

  • 更换住址是否频繁工作的稳定性

  • 信用询问是否频繁

  • 是否有过欠款未还以及金额

  • 是否申请过破产

在上面各项中,其中最不受大家注意的就是频繁的信用询问。尤其是有的客户喜欢逐个银行去咨询利率。通常在半年到一年内向银行超过3次询问,银行都会比较注意,要求提供解释。所以频繁的信用询问对信用报告会有消极的作用。

2014年3月12日的信用改革

  • 新的信用报告制度规定超过150澳币的超过60天还未支付的行为将被视作“违约行为”

  • 信用卡支付最低支付晚于5天将被视为“逾期未交”

  • 每月还款记录将被作为评分因素

  • 信用卡申请是否被拒绝以及所有债务清单都会体现

如何获取个人“信用记录”

Veda每年都会向想获取报告的客人提供一次免费的“信用记录”,可以登录Veda的官方网站了解具体信息,或者授权您的贷款顾问来查询。

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