2019年房市到底痛不痛? | Buyer's Agent专栏48 (原创视频版)

2019年02月18日 澳洲房产大全





这是澳洲房产大全

 768 篇原创文章



阔别2个月,还在年里,先拜个晚年,祝大家晚年幸福!


既然是新的一年的开篇,多少还是要说点大方向上的事。


2019年的房市到底会怎么样呢?好多人怕银行里的钱贬值,怕错过低点位的房市,怕过去买的房子跌得太猛,怕今年买完房子还会继续下跌... ... 



你若没钱,怕是连机会都没有的。


如果你实在是太怕了,我劝你还是不要再关注房产了,该干嘛干嘛,脑子里省下来的内存看个片,泡个妞都是蛮好的。


“怕”无好坏,每个人的“胆”是不一样的,有的肥有的瘦,但千万别自己胆子小,说胆肥的人是傻逼,因为对方也这么看你的。


话不多扯,照例来看看下面几套房作为例子:




上边这套房子是2019年1月售出的,价格1100万澳币+,在2014年8月买入时的价格是605万澳币,持有的4年多里,没有做任何翻新。



这套水景公寓2019年2月卖了246万,2001年买入的时候,不到90万澳币。



这套1房1卫不带车位的水景公寓,同样也是这个月卖了146万澳币... ...面积不足60平。


我相信这些买家绝对不是傻子。我建议怕痛的人不要再关注市场,不是有句鸡汤说得好:“当你选择一条路,别人路途的风景便与你无关!”


客观来说,市场上所流动的资本最终总会落到一个地方,不管是房产,股票还是基金类产品。


当这些目的地如果看似不太理想时,那么市场上的资本只会暂时性的越积越多,蓄势待发。最后的升值是看买卖,即“卖价-买价”,要么卖价高,要么买价低。


古话说得好,龙生九子,子子不同。


古话还说,要“顺势而为”,对于不怕痛的投资人,我觉得未来你要把2016年-2017年卖300万现在卖260万的产品买到手,把市场下落的机会给抓住,否则你选择今天入市是没有意义的。


2019年痛不痛?


切,痛不痛不重要,问题是你是否享受现在的生活,你享受了,别人怎么做怎么说,便和你无关。



 关于大悟说 


2019年,我也想做一点新的尝试,所以在Youtube上开了个全新的视频节目,叫做《大悟说》。


喜欢我文字的朋友,欢迎订阅。在youtube上搜“大悟说”可以找到,也可复制以下链接到浏览器打开。


https://youtu.be/ltxyT2PsKBs 


(当然了,如果你在国内,首先你得...)



【大悟说】第一期(上)《2019年我到底该不该抛房子?》


【大悟说】第一期(下)《华人买家非要这么荒唐买房,你中枪了么?》本周三上传


希望通过《大悟说》视频的形式,能让读者朋友更高效的了解房市。


也非常欢迎关注澳房的圈内外朋友给我提问,写上你感兴趣的话题,我会定期通过视频为大家做出解答。









更多大悟精彩文章,请点击最下方原文链接获取。



作者大悟介绍


Property Buyer's Agent

【澳洲房产大全】平台主编

《澳洲房产那点事儿》作者

《澳洲首次置业红宝书》总编


号称澳洲房产界最会写文章的房产人,2015年底出版的澳洲房产书籍《澳洲房产那点事儿》,曾排进当当网经济类书籍前60名,好评如潮。过去几年里,他秉承匠人精神,坚持每周末看房,至今看遍悉尼境内80%的区域,澳房大全平台的连载专栏《大悟看房日记》拥粉无数,成为很多澳洲华人买房前必看的一档专栏,对于悉尼不同区域的把握,无人能敌。堪称澳洲新一代房产人的意见领袖。




👇在平台菜单栏台点击键盘打开对话框


回复“红宝书”,可获取购书办法

回复“转售”,可获取楼花转售刊登方式


收藏 已赞