【叫板】七年楼市新政你最大?!

2015年04月01日 澳洲瑞德控股集团



叫板 小编是骗子

七年来 最大力度楼市新政 信不信由你"

说了你也不信的澳洲楼市


随着30日晚17时的《通知》颁布,房地产界一片哗然。


开发商:忙着讨论新一轮涨价方案。

中介方:再不买就等着后悔。

消费者:依旧纠结复杂。


说什么七年以来最大力度的楼市新政?

普天下的百姓们都微信一把,生怕是错过见证历史性的一刻。这样一种压抑已久,揣摩不透,百家论断的中国楼市,终于到了拨开云雾,决一胜负的时刻。颇有一种激动人心的浩大气势。


真的不想说

天朝的民众们,你们太不矜持了

看看人家澳洲

那才叫逼格,那才叫淡定





澳洲首付10% 压根不是买房的事

首先,澳洲置业没限制。作为没有澳洲“户口”的天朝公民,都可以购买澳洲房产的。更值得一提的是,在购房的前期仅需要支付10%的首期款。在澳洲,普通公寓约合400万左右人民币,首付一成,只需要付40万。

所以,买个房就是买辆车或者爱马仕Birkin包的问题。



贷款利率不到5% ?! 利息比RMB通货膨胀蒸发都少 。

自从“天朝”改革开放,经济迅猛发展,荷包里的钱,就像蒸馒头时候锅里的沸水——不留下一丝痕迹,消失在烟雾缭绕中。更不要说国内基准还要上浮的岁月,不堪回首。澳洲透明发达的经济体下,贷款利率不到5%。

从某种经济学角度上来说,应该是“没有利息”,因为通胀率都不止了。



还贷不着急,收房才开始!一手交钱,一手交货。

当我哥儿们指着建筑工地,对我宣布这就是他“豪宅”的时候,我笑了!“天空里的‘一朵云’就是贵府啊?”国内商品房连影都没有时,就要求消费者为它奔波、拼命了。实在“霸道”!去澳洲买房,是收到完整、合格的房子之后,才全部缴付尾款,办理房贷手续的。

童叟无欺,货到付款。



TMD毛坯是啥? 精装交付,交房即租。

在澳洲,根本就没有“毛坯房”的说法,所有的房子都是精装修的。这也就意味着,房子到手之后,立马就可以收租了。而天朝那些买了房,积极投身装修工程的大妈们也是蛮拼的。不仅操持广场舞等大型国家文娱活动,还独自扛起了设计师、造价员、施工监理、验收单位等多项专业工作。

房子到手,立马收租。



还息不还本 以房养贷不是迷

这一定不是真的!澳洲银行允许贷款客户可以只还利息,不还本金。更不可思议的是,通过一些金融手段,这种贷款方式可以被延长至你不敢相信的年限。听到这里,有点感动地想哭了。换一句话说,在澳洲,通过租金的收益覆盖银行的利息,是毫无悬念的。

房子从此过上“自给自足”的幸福之路。



你最忠实的“老板” 通货膨胀为你的贷款买单

在澳洲如果你贷款100万澳币(约合500万人民币),那么恭喜你,等你愿意支付这笔钱的时候,它可能已经仅是同期几十万澳币的价值了。因为随着岁月的流逝,通货一直在膨胀。曾经,月工资只有三五十元,那时,你一定不曾想象,如今不够一份盒饭的钱。

岁月是把杀猪刀,也是一把砍贷款的刀。



真正的“永久产权”,子子孙孙无穷匮也

“70年后,我的房子是谁的?”国人一面思考这个没有答案的问题,一面自我安慰着:反正都会塌掉的。在澳洲,上百年的房子并不稀奇,房子的主人可以永久拥有这套房屋。

在这个过程中,可以合法继承,不征收遗产税。



增值部分可套现 空手套白狼

君不知,有一种理财,叫“增值部分可套现” 。

君不知,有一种投机,叫“空手套白狼” 。

澳洲房子每年平均增值7%-10%,这意味着买了房子两三年后,你的房子就升值约20%了。在国内,我们很难获得这部分利润资金,除非出售。在澳洲,你却可以轻易地在不归还本金的情况下,向银行申请对你的房子进行评估,获得增值部分80%的现金。并且,澳洲的评估价都是实在的市价,没有“指导价”一说。这样一来差不多4-5年,首付款就回到你的手中。

一不小心,你就成为传说中“空手套白狼”的“狠角儿”了。


不敢相信自己的双眼吗
澳洲房产
完爆天朝楼市新政


颠覆你的
购房世界观


信不信
由你

微信号:RDKGTJ

小贴士

说了这么多

您还为首付二成而欢呼吗?

央妈的支持算的上给力吗?

不要动不动大惊小怪

冲动要分享

这么大年纪了

还那么不矜持

洗洗睡吧

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