澳大利亚两个最大房地产市场销售迎来所有城市最大降幅。看下面图表，想必你对两个大城市的房子有更多的了解。
澳大利亚房地产
悉尼房地产市场分析及数据
在冠状病毒大流行之前，悉尼房地产市场经历了几十年来最快的好转。
尽管悉尼的房屋价值在过去几个月有所下滑，但需求和拍卖清拆率的强劲表现表明，房地产价值的下跌不包括那些地理位置完全良好的房屋。
尽管房价仍保持弹性，但租金已经下降，市中心和城市附近公寓的空置率有所上升。
从更积极的角度来看，房地产销售活动较4月份的低点上升了约40%，拍卖成交率仍保持在60%的高位。
这意味着买方需求的改善，以及买方和卖方定价预期之间的更好匹配。
虽然年级家庭和投资级属性房屋的价格可能会下降一点(5%-10%),这是一个很好的机会，对于那些本来想在几个月前就升级房屋购买计划的投资者和购房者们现在付的钱更少。
B级(二级)住宅的价值可能会下跌10-15%，而C级住宅很可能根本卖不出去。
墨尔本房地产市场分析
在冠状病毒袭击我们的市场之前，墨尔本的房地产价格飙升，住宅价格上涨了12%，达到新高。
不过，墨尔本的房价在过去几个月里一直在缓慢下滑，但绝对没有像那些末日预言者预测的那样崩盘。
就像在悉尼一样，墨尔本的A级住宅和投资级房产可能会继续小幅下跌(5% - 10%)。
B级(二级)住宅的价值可能会下跌10-15%，而C级住宅很可能根本卖不出去。
在Metropole，我们发现有长远眼光的战略投资者和想要升级房产的购房者仍在房地产市场上活跃。他们很可能看到了长期的发展因素，因为墨尔本是发达国家10个增长最快的大城市之一。
据预测，墨尔本的人口在未来4年将增长约10%。
显然，随着限制边界保护澳大利亚，这一趋势将会放缓，但一旦我们跨过这个难关，墨尔本仍将是世界上最宜居的城市之一。
PS：优资海外地产（yourszworld）综合整理，转载请注明来源和id。
《25万欧在希腊可以买什么房子？雅典各方位房产市场解读》
《错过了十年前的中国房市，还能错过柬埔寨的这轮投资浪潮吗？》
《两位数的涨幅？2019年欧洲有哪些值得关注的二级房地产市场》
《蒙特利尔即将超越温哥华成为加拿大第二大住房市场？》
《越南三大房产投资热点：河内、岘港和胡志明供不应求，豪宅年涨幅17%！》
《2019年美国置业十大城市：就业机会充足，建筑业蓬勃，年轻人迁入！》
《马尼拉公寓价格同比上涨6.4％，2019菲律宾房市将保持增长！》
《澳洲房价创六年内最大幅度下跌！350万人民币现在能买什么样的房子？》
《聪明的钱已撤离中国，高净值人群海外买房有什么特征？》
优资海外买房 | 你的贴心管家
优资网是全球不动产投资平台（www.yoursz.com），打造了覆盖红板报、今日头条、搜狐、网易、腾讯、一点资讯、新浪、凤凰、百度等平台的多媒体矩阵，单篇文章最高全网阅读量60W+，专注于海外市场调研分析整理，提供权威、专业、实用的海外房产投资指南。欢迎长按上方二维码关注，欢迎分享，置顶尤佳！
----------------------------------
商务合作请联系[email protected]
