2. 澳洲房产贷款：贷款只还利息，不还本金

澳大利亚的房贷，银行允许您支付贷款金额的利息，而不用还本金。投资时，这是一个非常不错的特点，这能降低您的偿付额，而使您能利用您的资金投资到其他让您积累财富的机会。这种贷款方式一般5年之后，可以继续贷款行申请，申请一般都会成功，如果您的信用状况没有大的问题。

比如：如果您购买一套60万的房产, 您的贷款为48万，所以按银行一般年利息5%来计算，您一年只需要付 $480,000*5%= $24000, 所以您一年的利息才2万4千块。如若算每周，就是$24000/52= $461.54。所以您一周真正需要付的利息就仅仅是461块而已。相信大家看到这里，在Capital City，租金就完全能Cover掉您的贷款利息。

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