在美国生活多年，其实普通美国人买房也没有国内媒体说的那么容易，但是比起国内的老百姓还是压力小了很多。

房价

美国的房价与人口分布相关。通常来说，东西两岸贵一点，中部地区便宜许多。美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。

美国中部城市独栋别墅的中间价大约在二十五万美元左右，但是这些城市人口少，根本看不到熙熙攘攘的中国人群。晚上睡觉，外面马路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。东海岸和西海岸的大城市则会繁华好多，价格也相对较贵。洛杉矶、旧金山、纽约的独栋别墅的中间价大约在五十至六十万美元左右。

收入

美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西去沃尔玛；买家电去Bestbuy；买衣服去奥特莱斯。这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在三四万美元一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。除去税和保险，还有两三万，除去一半的生活费用，一年大概能存一两万。

有些行业如医生、律师、金融、技术的年薪较高。微软最底层的的工程师，年薪在十万美金左右。而白宫的秘书，放在中国肯定是高级公务员，但新闻说也就三万多。美国年轻人大部分都是哪里找到好工作就去哪儿。洛杉矶有工作就来洛杉矶，呆了几年，在旧金山有更好的工作了，就搬过去。美国人在买房上和中国人有很大的差别，他们觉得生活阅历比房子更重要。

学区房

美国的中小学阶段，都是以公立学校为主。当然也有私立学校，不过一年要好几万学费。公立学校按学区招生，所以美国人为了小孩的教育也买学区房。优质公立学校能够提供优质的教育，所以最受家长欢迎，因此学区内的房产一般比较昂贵。能负担好学区的房价一般是高学历和高收入的人群，通常学区房周边的治安好，配套完善。另外好学区的房产不愁租客和买家，尽管价格较高，但其抗风险能力也非常强。

物价

很多美国人月收入也就是两三千美金。在中国，收入两三千人民币一个月的大有人在，但就算是在二三线城市，日子也是过得紧紧巴巴的，更别说北京上海等大城市了。美国人为什么看上去还是那么轻松？这就要说到美国的物价了：

以下是美国一些常用商品的大概价格：

*355毫升罐装可乐，4美元/12罐

* 橙汁，3-5美元/2升

* 鸡，3-5美元/只

* 烤鸡，5-8美元/只

* 猪肉，2-3美元/磅

* 牛肉，2-4美元/磅

* 鸡蛋，2美元/12个

* 葡萄，1-2美元/磅

* 卷心菜，0.3-0.5美元/磅

* 土豆，2-3美元/10磅

* 黄瓜，0.4美元/根

* 香蕉，0.6美元/磅

* 万宝路香烟，4-8美元/包

* 啤酒，1-2美元/小瓶

* 手机，40-80美元/月(包月)

*Levis牛仔裤，20-60美元/条

*GAP T恤，15-30美元/件

*UGG的棉鞋，120美元/双

* 肯德基/麦当劳套餐(汉堡+薯条+可乐)，5-8美元/套

税收

在美国，报税对每个人来说都是一件大事情。美国有一套完善的税收制度，老百姓每年都要报税，向政府说明自己一年收入多少，该交多少税，已经交了多少税，然后政府根据每个人的不同情况多退少补。

除了个人所得税和消费税，还有就是房地产税。房地产税是根据地区和具体住房条件不同而定的。不同州的税率不同，豪宅房地产税会高一些，一般的住宅大概是房价的1-2%左右。

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