【资讯】阿里巴巴将在墨尔本设立总部,悉尼瞬间输了。

2017年06月19日 四方地产集团


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当阿里巴巴在澳洲选址建立总部的时候,他们并不是没考虑过悉尼。但最终,他们还是决定将总部设立在墨尔本!


一个年销售业绩能达到5000亿美元的跨国公司,在考虑了许久后,最终放弃悉尼选择墨尔本,这个背后印证着一点:


墨尔本正在逐渐取代悉尼,成为澳洲最能吸引人才聚集的城市。



跟阿里巴巴做法相同的,还有David Jones。


在过去的178年里,David Jones的总部一直是在悉尼。但他们在去年8月宣布,将从悉尼撤出,将总部搬到墨尔本Richmond。


而他们做出这个决定的原因是:


“Melbourne is the fashion capital of Australia, it is the retail hub of Australia, there is more of a talent pool here, the costs are cheaper,” 


从一些数据和事实来看,墨尔本一直以来对澳洲经济文化的第一把手位置虎视眈眈。



2013年开始,澳洲统计局所记录的数据显示维州的人口增长一直高于澳洲其他州。预计在未来的几十年内,墨尔本将超越悉尼,成为澳洲人口最多的城市。

墨尔本的房价比起悉尼来说,算是合理。在动不动公寓就能卖到100万的悉尼,年轻人想要通过工作买房的压力非常巨大。

另外对于生活成本来说,悉尼也远高墨尔本,在澳洲生活消费成本最高的城市就是悉尼。



去年,新南威尔士州共向其他州流失了12000人,与之相比,维多利亚州从其他州吸引了17000人过来。


对于大企业来说,整个维州现在能提供更好的福利给他们,让他们更愿意来维州建立总部。


除了阿里巴巴和David Jones之外,还有诸如云端会计企业Xero和美国科技公司Go Pro都选择了墨尔本。


现在,连Google都表示放弃将他们总部挪回悉尼的White Bay Power Station,也许在未来的某一天,他们突然宣布将总部挪到墨尔本,那也不足为奇。



这些大公司为选择墨尔本的另一个原因,是悉尼一些区域的基础设施做的不到位


如果一些基础设施,诸如公共交通都不便利的话,那对于大公司来说,在吸引人才上会更加困难。虽然如此,但悉尼目前仍是澳洲工作机会最多的城市,全澳洲40%的工作机会都在新南威尔士州产生。


不过,墨尔本的工作机会也越来越多,加上有大量从其他州和海外过来的企业和移民,带动了本地经济的快速发展。同时人口的逐渐增多也会导致房产市场产生供不应求的局面,若房产主要用于自住目的,这个刚性需求也迫使人们越早置身于房产市场越有利



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