最近有个事真的是奇了
要拿出来和大家一同分享一下...
这话还得从几天前我和朋友的聊天说起
...
看到最近“房价连跌”的新闻
我又开始忍不住纠结
房价跌了
买还是不买？
转念一想
跌了和我也没啥关系...
反正我这存款也凑不齐首付
谁知
...
他竟然和我说他花2刀
就投资房产了？？？
excuse me
2刀？？？
什么2刀？什么房地产？
还连赚了6天？？？
接着他给我发来了一张图
打开一看
还真的是连涨6天
还真都只要2刀！
这究竟是什么？只要1、2刀就能投资房地产？
原来
这个超低首付投资房地产的产品就是大名鼎鼎的
REITs
REITs是什么呢？看起来像是股票和投资房地产又有什么关系
我特地让我朋友给我普及了一番
在澳洲证券交易所上交易的A-REITs
学名叫澳大利亚房地产投资信托基金
A-REIT（澳大利亚房地产投资信托基金）让投资者可投资于多元化的房地产市场。房地产投资信托的主要好处是可以提供一些散户投资者无法接触到的资产，例如大型商业地产。房地产投资信托可能会吸引寻求将其投资组合分散投资于房地产的投资者，并使投资者有可能获得定期和连续的收入来源。
A-REIT旨在通过两种方式创造财富：它们提供信托所拥有的房地产资产价值和伴随的资本增长、以及租金收入。虽然每个A-REIT都有自己的特点，但所选择的房地产通常具有跨地区、租赁长度、和租户类型的多样化特征。一些A-REIT专门从事特定行业，并通常属于以下类别之一：
· 工业信托 － 投资于仓库，工厂和工业园区
· 办公室信托 － 包括城市内外的大中型办公大楼
· 酒店和休闲信托 － 投资酒店，电影院和主题公园
· 零售信托 － 投资购物中心和类似资产
· 多元化的信托 － 投资于工业，办公室，酒店和零售物业的组合。[1]
以上内容节选自61澳股资讯平台文章：干货 | 炒股还有这些“新花样”？[1] http://www.asx.com.au/products/managed-funds/areits.htm
包含REITs在内
澳交所2200+只澳股中
共有85只澳股来自房地产行业
行业总市值排名第五
而就在近日
澳交所上交易的许多房地产公司
纷纷迎来了一波波连续上涨！
当查阅近日标普/澳交所 普通股指数的连续上涨榜
前20名中竟有7只房地产行业公司
连续上涨4-14天不等
👍
而标普/澳交所 200指数
澳洲最具代表性的200家上市公司中
房地产行业澳股霸屏前20名榜上五分之一
甚至霸占了前三名！
价格已经连续上涨7日！
👍
我们来重点认识一下此次上榜的前三名
Charter Hall Long WALE REIT (ASX: CLW) 是一家在澳交所上市的澳洲房地产投资信托基金（“REIT”）。该REIT的重点是为投资者提供稳定和可靠的收入，以及有望通过长期投资于WALE的资产而实现收入和资本增长。REIT正积极通过对多个房地产行业进行直接和间接投资来扩大投资组合。
Charter Hall Long WALE REIT由澳大利亚领先的全面综合物业集团之一Charter Hall Group管理，拥有超过25年代表机构，批发和零售客户管理优质房地产的经验。Charter Hall的利益与REIT的管理和业绩紧密地结合在一起。REIT还将从Charter Hall良好的资金投资记录中获得丰富的投资机会。
Cromwell Property Group（ASX：CMW）是全球房地产投资管理公司，它拥有、管理和投资商业地产。CMW被纳入S＆P / ASX 200和FTSE EPRA / NAREIT全球房地产指数。
Cromwell的表现得益于稳定的租户契约、长期的加权平均租赁、和固定的租金上涨而产生的高质量收入流。集团还有一个长期的目标是提供20％的基金管理收益。
Cromwell Funds Management Limited 是一家管理和投资商业地产的房地产基金管理公司。 Cromwell 的目标是通过在澳大利亚各地精心挑选，收购和管理有担保收入流的商业地产和投资组合来建立投资者财富。
Investa Office Fund (IOF) 是在ASX上市的房地产投资信托基金（A-REIT），并被纳入标准普尔 / ASX100指数。
该基金是投资级写字楼的主要业主，并从主要由政府和蓝筹租户组成的租户登记处收取租金收入。 IOF管理的资产总额为$38亿元，其中的20个投资位于澳大利亚核心的CBD（“市中心”）地产市场。
怎么样是不是心动了呢？
“首付”平均10刀以下
85家上市房地产企业供你选择!
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附：目前ASX上可交易的REITs名单*
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来源：61澳股资讯平台-房地产行业澳股 (截止2018年6月14日）
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