悉尼竟然有这么豪华的水景公寓,我和我的小伙伴们都惊呆了!

2015年05月19日 麦克兰澳洲地产



万众瞩目,众所期待的Wentworth Point Marina第六期Marina Squre将于5月28号火热开盘了!!!


Marina Square将大展宏图,于Wentworth Point 14000平米的购物中心楼上,建32层,2栋楼宇


Marina Square为上图蓝色边框的建筑,不仅临河朝东3层以上就有水景,还离通往Rhodes的步行桥非常近,地理位置十分优越。



居住在Marina Square的未来居民将会享受极其便利的购物生活(楼下就是购物中心)。因结合楼下的购物中心的优势,此区域无疑将会成为集合商务,住宅为一体的多功能区域,保证了此处物业的稳固升值空间。


项目资料
亮点1. 大户型,且户型方方正正,一房高达70平米。
亮点2. 临近购物中心。14000平米的购物中心坐落在楼下!就在楼下!!!

亮点3. 价格。相比同等豪华级水景公寓,Marina Square的价格优势十分显著!


Wentworth Point - 悉尼第二个情人港

Wentworth Point原名Homebush Bay,是悉尼Paramatta河沿岸最后 一块可供开发的高尚水滨社区,它拥有近1000米的水岸线,与 Rhodes 半岛隔水相望。


步行到悉尼奥林匹克公园, 毗邻世界顶级运动场馆,和大型公园绿地。漫步在这里,你将感受到宁静又不失现代化的高尚水滨度假村式生活环境。


2010年政府巨资注入Wentworth Point, 计划在15年内将这里打造成悉尼第二个情人港。


而Marina大型精品住宅项目恰逢与整个地区建设同步启动,小区周边将相继兴建大型商场、学校、诊所等生活辅助设施和海洋主题购物中心及五星级酒店


未来连接Wentworth Point与Rhodes的桥梁和悉尼最大的游艇码头的也将在3年内相继落成,为社区繁荣锦上添花。



这一切从无到有的巨变,将毫无疑问地在不久的将来,为居住者呈现完美的生活享受,为投资者带来丰厚的资本增值!


Marina Square投资要素分析


一. 游艇码头Marina:百万豪宅区的标志


Wentworth Point 滨临 Parramatta River, 拥有得天独厚的自然条件。政府在21世纪提案注资3亿在此修建游艇码头(marina),并在周边兴修以海洋、船舶为主题的零售业和餐饮配套设施。


众所周知,在悉尼, Marina 是富人区的标志,是物业价格飙升过百万的强大推动力。它的落成必将带动周边物业大幅增值,而更名后的Wentworth Point.


二. 四通八达的交通

这里交通便捷,各种交通工具一应俱全。门前公交,3分钟到达奥林匹克公园,直通华人区Burwood;近在咫尺的渡轮码头可直达悉尼歌剧院旁的环形码头,既方便快捷又可以欣赏沿河两岸的美景,真是一举两得;临近高速公路主干线M3,M4,M5,快速到达大学,机场等,可谓四通八达。


1. 交通:桥梁


桥梁从无到有:

连接Wentworth Point和Rhodes的Homebush Bay Bridge已于2014年9月1日开建,预计2016年上半年完工。


交通刺激升值:

桥梁完工后,250米抵达Rhodes半岛,共享火车站,购物中心,金融CBD,高新技术园区等,分流近2万就业人口的居住压力,将大幅拉近如今近10万的物业差价。


2. 交通:Westconnex


作为110亿Westconnex 项目的重要部分,新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4 高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。


三. 奥林匹克公园20年巨资规划


2010年,政府通过了奥林匹克公园的20年发展规划,将以奥运村为中心的Homebush Bay地区建设成集经济、商务、文化、娱乐、休闲为一体的悉尼地标性中心,整个发展计划将为该地区增加就业人口4万5 千余人。这将是悉尼近10年来最大的区域性变革和人口流动。届时,Wentworth Point将成为新迁居民最佳居住选择。出租回报率可以预期将更高一筹。


四. 大型社区的整体规划


Billbergia Wentworth Point共9期,参考Meadowbank Sharpers Bay模范社区的经验(连续三年上涨9%)。这里不但会有自己的社区购物中心,娱乐休闲设施,广阔的公园绿地,别具一格的建筑设计,还将在周边兴建医院、学校、餐饮等生活辅助设施。比起Meadowbank, 这里将是一片规模更大,设施更完善,设计更现代化, 连续增值时间更长的物业。


五. 著名发展商Billbergia


项目开发商为澳洲著名的上市公司Billbergia, 其设计开发的水边物业多次获奖。他同时还是参与奥运工程的主要发展商之一。 最高的质量等级大大减低了公寓的维护费用,因此该公寓的管理费仅相当于CBD同等项目的50%.。从1987年至今,其建筑项目总值已超过百亿。


六. 大型购物中心,生活方便


Marina Square 楼下即为14000平方米的购物中心。



而整个Wentworth Point也不仅有方便的购物中心还有学校,图书馆,诊所,餐饮,咖啡厅及露天剧院。



DFO购物中心5分钟即可到达;知名的私立学校就在附近,配套的社区图书馆,为孩子创造良好的读书氛围;医院,诊所都十分方便,医疗设施齐全;另外,还有不可缺少的餐厅和咖啡厅散布其中。


试想一下,在周末的午后,饱餐完后,坐在咖啡厅,悠闲的晒着太阳,喝着咖啡,一边饱览着河岸美景,一边和好朋谈天说地,一切的烦恼都会抛之脑后,尽情地享受这轻松自在的美好时光。



七. 坐拥优美的自然环境

这里坐拥优美的自然环境,一片片郁郁葱葱的青草绿树,河滩湿地,让人不由的亲近大自然,尽情呼吸这新鲜的空气,欣赏着这宜人的景致;


沿着海滨长廊散步,欣赏河对岸的风景。Parramatta河轻轻的流淌,成群的黑天鹅在河边游走嬉戏,河面荡起层层涟漪,使人不由地想坐下来静静的观赏,真希望时间就停留在这美妙的一刻;



这里也是孩子们的乐园,大型的娱乐设施供孩子们快乐的玩耍,自行车道和操场是良好的运动健身场地。


完美的建筑设计

Marina Square的每一间公寓,每一平米空间都整合了艺术美感和人性化的现代高科技。


抽真空氩气双层玻璃,能有效阻挡70%-80%的噪音,冬暖夏凉。

科技化触屏可视对讲机 可实现社区内联网。


意大利名牌Ilive 和Abey 厨具卫浴,尽显奢华。



重金打造封闭式阳台wintergarden,让您的阳台使用率大大增加。


Marina Square的质量优势还体现在:

- G-board 利用双层的隔音棉和防火墙;


- High ceiling 挑高天花板,让您扩大了居住空间;


-燃点极低的纯羊毛地毯,使用年限久,两种颜色选择;


- 无额外附属设施,低廉物业费;


- Secure电梯,让您生活更加安全有保障;


- 双层特制隔音隔热的玻璃门窗,逆循环空调设备,舒适的纯羊毛地毯,自由变通的阳台布局设计,无敌水景,为您带来身心的双重享受。

Wentworth Point, 这是唯一一个与Green Square 齐名的15年规划,现正开始它的第一个5年,您!赶上了吗?



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编辑:Jessi




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