橙县每四栋待售屋就有一栋要价超过100万美金，使橙县在全国前100个大都会区拥有第四多的“百万房宅”，并且在南加州名列前茅。华裔地产经纪认为，橙县是因为各个城市的水准较平均，不像洛县好区与坏区房价差距大，且橙县整体面积不大，才会有此现象，其实橙县好区房价仍低于洛杉矶县好区房价。

尔湾新屋开放销售时，往往吸引人潮参观

房地产网站（Trulia）最新报告指出，在全国前100个大都会区，旧金山拥有最多的100万美金以上待售屋，占43.5%。其次依序是康乃迪克州Fairfield县29.7%，圣荷西25.7%，橙县24.4％，范杜拉21.5%，纽约20.8%，纽约长岛20.5%夏威夷檀香山19.8%，洛杉矶18.4%，圣地亚哥18%，而全国平均则为4.6%。

地产经纪对橙县百万以上房宅名列南加州五县榜首感到吃惊，因为曾有客人想搬到洛杉矶县，包括靠海城市，比佛利山及洛杉矶加大附近的西洛杉矶区，曾带他们看当地房子，发现洛县好区房价遥遥领先橙县好区房价。

橙县待售屋超过100万美金的数量在南加州五县名列第一

“如以比佛利山为例，500万美金一下根本买不到好房子。”地产经纪说，如果有，房子不是较破旧就是位于较差地势，相对低，200万美金可以在新港滩买到一栋较像样的房子，因此认为橙县房子还是一般人较负担得起。

地产经纪说，橙县发展比洛县要晚，很多城市因为规划良好，就业机会较多，自然带动房市需求，在供不应求下，房价自然上升，并认为当地房价还有上涨空间。而以华人喜欢入住的尔湾为例，由七家地产开发商负责兴建的大公园第一批762栋房子已经卖了三分之二。