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璐璐是一家金融公司客户经理，虽然已经毕业两年了，但是璐璐心里一直都藏着一个小小的梦想，就是能到美国留学，如果能在美国买房，那就最好不过了。

但是因为工作和家庭的原因，她一直都没有把这个愿望告诉父母。如今工作越来越忙，留学的事一再搁置。一次偶然的机会，和朋友一起去参加了一个关于美国投资留学的发布会。这引起了璐璐的兴趣。

投资留学现在已经成了美国最大的资本和人才流入地。留学、投资两者其实是分不开的。虽然璐璐是从事金融工作，但是只对国内的投资项目比较里了解，况且，留学和投资在她看来本就是不相关的事。再加上没有接触过海外投资，这也是她很犹豫：留学美国，买套房子也能赚学费吗。

璐璐赶忙上网查询了一些信息，她了解到，现在有一种很流行的方式“以房养学”。很多家长都会让自己的孩子去国外留学的同时，会在周边买一套相对性价比高的房子，然后租出去，以收租金的形式支付学费。但是这让璐璐很发愁，毕竟自己工作已经有好几年了，如果让父母出资有点欠妥。

这些让璐璐很头疼。到底是买还是不买呢，买了就标明自己要支出所有的积蓄，也许还不够。

这几天她去咨询了留学和置业专家，专家为他挑选了几个不错的城市和地区，回去可以自己在深入了解其中璐璐最中意的就是休斯顿。

第一个就是休斯顿。这里的学校多质量好。莱斯大学全美排名第17位，休斯顿大学排名39位以及知名大学数百所。

其次是房价便宜。休斯顿区的房价中位数为15.8万美金，同比去年上涨11.8%；平均房价为20万美金左右；其实100万左右就可以买一套比较中意的房子。

最后就是收益不错。休斯顿都会区目前挂牌住宅房价中位数为24.99万美元，房价近四年来呈明显上升趋势。休斯敦的租金中位数是1460美元，高于德克萨斯州1295美元的平均租金水平，租金回报率每年约6%—8%之间，房产增幅预计为3.3%。

听了专家的建议，璐璐对休斯顿的兴趣越来越大。留学的事情也让她兴奋不已。虽然自己还没有考相关的留学考试，但是如果买一套房子，可以再自己留学前用租金把学费赚够也是很不错的选择。

在把事情的从头到尾全部告诉父母之后，璐璐开始着手看房了。不过让璐璐很欣慰的是，父母并没有反对，反倒很支持她。并愿意给她部分资金作为“援助”。璐璐想，如果大学毕业，房子也可以留给父母住。投资留学养老两不误。

璐璐进过网上的一再查询，锁定了一处休斯顿的房子。房屋总价100多万，自己的积蓄在加上父母援助的一点，已经绰绰有余啦。根据这个房子所在的位置，房租大约在$1400左右，再加上房产增值差不多在每年5%左右，这对于璐璐来讲也是赚到了。

全部付清款后，开发商可以提供一些很好的租户，这让璐璐也很开心，这样房子就不至于空闲。在购房的第二个月，房子就出租给了同样区休斯顿留学的留学生，每月的租金大概5000以上，这也是相当可观的了。露露打算吧这笔钱存起来，当做未来自己的留学费用。目前对于璐璐最重要的是尽快完成出国留学的考试和手续。

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