波士顿不是繁华喧闹的纽约，是个相对小而精致和更有美国最早一批移民特色的古老城市，充满了历史故事。 但古老绝对不等于落后，波士顿是个金融区，创新区和文化区样样俱全的城市，更有实际顶级的教育和医疗机构。波士顿也缺少了向纽约那样对金融风暴的敏感。由于拥有200多所大学，包括世界顶级的哈佛和麻省理工，还有排名前100的波士顿大学和东北大学等，受到世界各地家长们的亲睐。 波士顿的经济和房价在美国房产泡沫和经济萧条的过去几年中都非常平稳。 随着更多的中国学生来这里求学，波士顿的人气越来越高，和市中心几条街道之隔的唐人街也变得越来越红火。以后我慢慢给大家简单介绍一下东海岸常青藤大学周边（包括波士顿）投资房产的几个策略和群体。

豪华别墅或公寓（自住为主），价位100万到几千万美金；主要利润点：长远升值。（出租回报率不算很高，但比中国大陆每年高出几个百分点，大约5-6%回报率）

过去2-3年，几个非常豪华的公寓楼在波士顿的市中心出现，给波士顿带来了一批商业大亨和明星级别的群体。也有一批为了给孩子最好的教育而中学和高中就搬到波士顿地区买别墅的中国移民。（以后我会逐渐介绍为什么在波士顿地区上高中对考哈佛和其他常青藤大学有很大的优势）大部分家庭都喜欢在波士顿近郊买有大院子的独栋别墅。 但也有因为不想打理院子而购买市中心的豪华别墅。 在距麻省理工学院3站地(7分钟车程)和距哈佛大学5站地（10分钟车程)的地点，有一个我代理的刚刚进入预售期的公寓（封面图）精装从开间到4居室不等，40平米到300多平米，100万多到700万美金。

但是大家不要被吓到， 普通中产阶级想要在这个大学城投资房产同样有机会。我自己也是几年前在这里一步步做起来的。下两期消息将介绍15万到150万美金左右的常青藤周边地产入门投资机会。