北京时间7月9日凌晨消息，美国全国房地产经纪商协会周二公布的一份国际物业销售年度调查报告指出，美国房地产的外资采购量在2013年有35%的高速增长，其中以来自中国的交易数量增长最明显。

　　房地产经纪商协会的调查显示，中国买家已经是美国住宅房地产市场中外国现金的最大来源，2013年期间，美国房地产市场中每4美元的外国人采购开支，就有近1美元来自中国。

　　调查报告指出，在截止2014年3月结束的一个12个月周期中，中国在美国房地产资产的国际销售额中有220亿美元的贡献，相当于全部外国销售额中的24%；这个比例远高于之前一年周期中128亿美元，也就是19%的占比。

　　根据房地产经纪商协会的估算，国际物业销售的总额在2013年反弹至922亿美元，分别高于之前两个年度周期中的682亿美元和825亿美元。这个销售规模相当于全美二手房销售额中的7%份额。

　　由于地缘政治不稳定引发的担忧，以及其他海外资产价值的不可持续性，过去几年中，美国房地产市场被视作一种避险资产替代品种，而且其价格也被认为相当划算。

　　美国房地产受到海外买家的欢迎也受益于美元相对部分货币的持续贬值。不过调查也显示，这种货币汇率优势在加拿大买家方面正逐渐消失，他们在2011年和2012年是表现尤其积极的物业买家。有房地产经纪商指出，美国的高等教育实力也是很多高档物业买家所看重的优势。

　　房地产经纪商协会总裁史蒂文-布朗（Steve Brown）说，“外国买家正在被美国房地产所诱惑，因为他们认同这种有吸引力的价格，经济上的稳定性，以及对于他们的未来而言，令人难以置信的投资机会。”