701平方尺（65平米，无公摊）

要价78.5万美元（约489万人民币，合单价7.5万/平米）

物业1309美元/月（含地税）

2006年楼、朝南精装、有前台门卫、健身房、游泳池、桑拿等，步行地铁站2分钟。

在投资美国小额房产这件事中，最近大家关注比较多的是“能否租出去”和“产权清晰”这两点，相信这也是投资美国小额房产的人最关心的两个问题。今天我们来说说产权的事。

产权不明是大事，投资海外房产更是不容忽视。就美国房产市场来说，首先有产权保险这关。卖方会在房产交割前上一份产权保险，也是承诺此房产的产权清晰明了，不存在已被抵押等问题。此后，如有任何机构或个人主张此产权，保险公司都会先行赔付给买家再去追偿。

其次，第三方过户公司也有审查产权的责任。如果对此产权有任何异议，过户公司同样也会先处理好产权问题，再进行交割、付款。在美国，房产交割日前，买家需将房款汇至过户公司指定的银行账户里，待过户公司审查、过户完，再将房款转账给卖家。所以，如果产权有任何问题，买家的房款也是安全的。

最后，交割完成后，买家会在4-10周内收到地契，并且可以在官方网站上查询到关于房主、房屋的详细信息，确保此房产已属于自己。

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