由于美国南部单户住宅开工数下跌,十月美国新屋开工数跌至七个月来低点。但建筑许可激增表明房地产市场依然有坚实的基础。
美国商务部周三表示,经季节性因素调整后,十月新屋开工下降11%,至106万,是自三月以来的最低水平。九月数据从121万向下修正至119万。
不过,十月仍是连续第七个月新屋开工高于100万,也是自2007年以来最长的。这表明了住房市场持续的复苏。
更多年轻人离开父母的家和劳动力市场强劲的推动下,新家庭数量迅速增加,正在支持着住房领域的复苏。
虽然居民住宅仅占国内生产总值3%,但住房市场广泛影响经济,房价上涨提振家庭财富,也促进消费支出。
过去的六个季度中,住房市场对GDP增长做出了贡献,也抵消了一些来自制造业疲软的影响。
路透对经济学家的调查显示此前预计10月新屋开工数会较上月下降到116万。
占市场最大份额的单户住宅,下降了2.4%,至72.2万。南部单户住宅开工下跌6.9%。但东北部,中西部和西部的单户住宅开工均上涨。
不稳定的多户住宅开工暴跌25.1%,至33.8万个。
建筑许可比上月增加4.1%,至115万。单户住宅许可较上月上升2.4%,达到自2007年12月来的最高水平。南部也创下自2007年12月来的最高水平。
多户住宅许可增加6.8%。
来源:CNBC
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