加州的温暖天气、阳光海滩和世界级学校，几十年来吸引许多人来到这个黄金州，然不断上涨的房价与房租，却似乎正在改变这一趋势，其他州便宜且多元的房屋选择，愈来愈多人搬离加州，转到邻近州定居。

根据美国有线新闻网财经频道CNN Money近期报导指出，数据分析公司CoreLogic表示，每有一位进入加州购屋者时，便有另外三位加州人打算卖屋，打包搬家。

Beacon Economics今年稍早发布的一系列报告中，也提到加州居民外移他州的趋势。Beacon指出，2007年至2014年，有62万5000多位居民离开加州，比搬入加州者更多，大部分人都去德州、俄勒冈、内华达、亚利桑纳和华盛顿州等。

研究指出，更多的廉价房屋将中等或低收入工人送出加州，而高薪者继续搬进来。Beacon创始合伙人Christopher Thornberg说，加州有就业热点、住房问题，加州替各种人提供巨大的就业机会，但住房负担能力和供应是一大问题。

报告显示，房价和租金过去四年来不断上涨。根据9月CoreLogic数据显示，橙县房价比去年同期增长5%，洛杉矶县近7%，内陆帝国近6%。

位于北岭Mel Wilson & Associates Realtors房地产经纪公司所有人Mel Wilson表示，许多靠近退休或固定收入者，正寻找更便宜的生活方式。他说，当他们退休时，会思考如何生活才不会花太多钱。

因此，许多婴儿潮一代搬到内华达、亚利桑纳、爱阿华、乔治亚或北卡罗来纳州，那边的房价低廉，还有些搬到德州。

加州房价涨不停，部分是因房屋供不应求。

从2005年至2015年，每100名来加州的新移民，仅有21.5套房屋提供，仅次于阿拉斯加州的供需，该州每100名新移民，只有16.2套房屋。而相较密西根州，每100名新移民，却有166套房屋可供选择。

本文由资深经纪 Tony 于 提供，内容及图片转载自世界日报。

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