悉尼和墨尔本有什么不同?

2014年11月11日 澳洲代购


悉尼人痴迷于天气,墨尔本人痴迷于“艺术”;悉尼人即使冬天也能穿短衣,墨尔本人却穿得很“宅”;悉尼人喜欢冲浪、游泳、海滩、谈论天气、在酒吧里看橄榄球比赛;墨尔本人喜欢阅读、咖啡、自行车、大型聚会、小众电影;悉尼人喜欢的工作有金融、IT、影视、市场营销和工程师;墨尔本人喜欢的工作是新媒体、餐饮酒吧、复古时装店、小众书店等非盈利行业;悉尼人讨厌下雨、讨厌开车不守规矩的人,墨尔本人讨厌“坏”的音乐和咖啡以及悉尼人。

悉尼和墨尔本人口差不多,都在430万左右。悉尼是经济之都,具有现代气息,是一般中国人观念中的现代都市;墨尔本是文化之都,城市规模小于悉尼,安静不嘈杂,交通方便。澳洲每年GDP1/3 是由悉尼所在的新洲贡献的,而墨尔本所在的维州贡献1/5。澳洲整体治安非常好,如果非要比较的话,悉尼差于墨尔本,也许是人口更多更杂的原因,主要是悉尼西区和西南区的问题。

悉尼的天气没有墨尔本多变,悉尼的一年平均气温在13-22度之间,冬天最冷能到5度,夏天最热能到40度,但都是几天就过去了。墨尔本一年平均温度在10-20度之间,墨尔本冬天更冷,但墨尔本是花园之都,过敏体质要注意花粉症。悉尼年降雨量为1214毫米,是墨尔本的2倍,但是悉尼晴朗的天气一年近104天,也是墨尔本的近2倍。

旅游方面,悉尼的各类星级酒店多于墨尔本,平均每晚价格也比墨尔本略贵。比如,悉尼三星酒店平均每晚140澳元,墨尔本为120澳元;悉尼四星酒店平均每晚190澳元,墨尔本150澳元;悉尼五星酒店平均每晚285澳元,墨尔本270澳元。无论是国内游客数量还是国际游客,悉尼明显占优。比如悉尼每年国内游客数量超过墨尔本15%,国际游客数量超过墨尔本近50%

美食方面,悉尼餐厅数量多,墨尔本美食种类更多。有人说墨尔本的中餐馆强过悉尼,见人见智,对于日韩餐饮而言,悉尼略胜墨尔本,但墨尔本的意大利式餐饮更加地道。墨尔本咖啡文化世界闻名,连很多悉尼人都慕名而来。价格方面,悉尼平均每杯咖啡价格是3.11澳元,墨尔本是3.21澳元;悉尼平均每杯啤酒(220ml)是3.16澳元,墨尔本3.46澳元。

休闲娱乐方面,悉尼的夜店更多,是各大DJ首选场地;墨尔本的酒吧更多,全球最好的50个酒吧,墨尔本占了3个。悉尼是全球著名自由港,商业发达,明星爱去悉尼,但墨尔本却拥有澳网、墨尔本杯赛马、F1大奖赛等国际知名赛事。墨尔本的文体活动规模和规格应该说强于悉尼。

教育与就业。澳洲八大院校在悉尼和墨尔本各占其二。悉尼学校数量是澳洲之最,除了顶级大学外,其他各级各类院校多于墨尔本,选择更多。悉尼的就业机会多于墨尔本近20%,但悉尼的华人多于墨尔本华人1倍左右,所以华人之间的求职竞争会更加激烈;悉尼人平均年薪6.6万澳元,墨尔本人是6万澳元。

房价方面,近似位置和相同条件的物业做比较的话,无论租金还是卖价,墨尔本明显比悉尼便宜,但悉尼的房地产价值更高。空置率来看,悉尼为2%,墨尔本为4.4%。悉尼人喜欢住得更远一些,享受大自然,墨尔本人更希望住在市中心较近的地方。房地产是个非常复杂的事情,具体的价格和区域分析,我们会在今后给大家更多的信息,敬请期待!


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