小编的话
短短三周，中国股市蒸发掉37,000亿澳元。但国人的投资渠道仍然非常有限，想要资产保值升值，下一步该如何操作？如果考虑到澳元持续走低的近况，买入透明而正规、且极具升值潜力的澳大利亚房产，不失为一个明智的投资选择。且看分析师们如何解析：
股市VS房市
HSBC的首席经济师Paul Bloxham 说：投资者认为在澳洲是个安全的投资目标地，有很大的增长机会。
St George Bank首席经济师Hans Kunnen说 我觉得中国此次股价暴跌会让中国投资者转换投资方向，而澳洲房市就是备选之一。
近年来澳洲房价暴涨，特别是有着国际大都市概念的悉尼，仅仅在2015年的第一季度房价环比增长高达3.6%，年化增长率达到16%，房屋中位价已经到了$914.056的历史新高.除了挥金如土的天朝土豪们，悉尼民众都深感悉尼有着严重住房负担沉重的问题，另外投资者也担忧市场上有着泡沫存在，没准哪天就崩盘了。这不，连财长都说要买房子得先找份高薪好工。。。
但是，澳洲的高级经济学家却有着不一样的看法。。。
最近我们央行的专家放话了：现在澳洲的独立屋价格被低估了30%，是30年来差距最大的一次。并且现在澳洲的房价预期是非常合理的，一点都不夸张。
这位叫做Peter Tulip的专家是高级经济学博士，同时也是央行RBA的高级研究经理，他在最近在布里斯班举行的澳洲经济学家会议上公布了这份报告。
Peter专家认为一年前的房屋价格是“合理的”，而现在的房价“被低估了30%”,因此，这正是买房的大好时机，这要比租房子划算得多了。一年前房价的定位是合理的，但现在被低估了约30%这一变化是由更低的抵押贷款利率和债券价格的改变引起的。
而造成这一变化的原因是贷款利率一直在降低，并且目前的低利率状况还将维持相当长的一段时间。
去年悉尼独立屋价格增长了16.2%，墨尔本为10.2%，全国大城市平均为9.8%。
但是Peter Tulip博士和他的好基友联合作者Ryan Fox说：房价上涨实际上并不影响买房还是租房更合算的问题，
两位大专家的逻辑是：“现在买房子你需要每年付出房价的2.7%的费用，这些包括了一些购房费用和房贷利息等等，但是如果是租房子的话你却要每年的费用是房价的3.9%，所以说现在买房比租房的成本低30%”。
由此推出：“这就是说，房价被低估了30%”
下面看看专家的对目前房市的最终结论是：
“我们的结果显示这些预期都是非常合理的。它们并未展示出任何反常的乐观，也没有展示出非理性的过热”
“但是一年前不是这样，我们上次公布的报告发现房屋的价格是合理的，也就是买方和租房的成本差不多”
“促成这个变化的因素是利率的大幅下跌，这让买房比租房更加有吸引力，尽管房价涨了很多，所以要买买买！”
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