墨尔本房产----【贷款必读】各大银行最新优惠返现大盘点

2015年09月14日 墨尔本房产


***各大银行最新优惠返现大盘点***

墨尔本房产:科学、权威、实用、最新

为了调控房地产投资的热度,在政府的压力下澳洲各大银行最近纷纷调整了利率(详情请参见我们的前期报导)。这时候正是调整贷款结构和转贷的好时候。本期@悉尼房地产适时为大家带来各大银行最新的促销活动信息。如果大家有问题的话欢迎联系@悉尼房地产,我们将会尽力为你解答。


银行优惠情况

西太银行 Westpac


Westpac目前推出自住房或投资房转贷送$1250的活动。条件如下

  1. 贷款申请需要在2015年11月31日之前获批,并在2016年2月29日之前settle。

  2. 每一套房子都享有一个$1250。这就是说,如果你有两个房子转贷,那就能拿到$2500,如果有三个房子那就是$3750,如此类推,非常给力!

  3. 这个优惠不能与其他的优惠同时使用。

  4. 只对个人申请有效。


圣乔治银行 St George

自住房转贷到St George送$2000,如果是投资房的话就只有$1500。St George会在settlement后的60天内把钱转到贷款账户上。参与活动的条件如下

  1. 贷款额度必须在25万以上。

  2. 每个申请人只能拿一次$1500或$2000,不管有多少个房子。

  3. 从Westpac,Bank of SA,Bank of Melbourne转过来的贷款不能参与本次活动。

注意活动是有期限的,但是St George并没有明确说明截止日期,只是模糊的说了“for a limited time only”。


澳纽银行 ANZ


ANZ对投资房和自住房转贷都送$1200,条件如下

  1. 必须在9月30日之前获批

  2. 贷款额度必须在30万以上

  3. 必须本金和利息一起还


国民银行 NAB

NAB最近不是很给力,只给自住房转贷的用户送$1500。投资房则没有任何优惠。贷款额度必须在25万以上。唯一的好处是到目前为止没有截止日期。


荷兰银行 ING Direct


ING Direct目前的促销是低至3.99%的浮动利率,是追求低利率的用户的不二选择。参与活动的条件如下

  1. 本次活动只面向新客户

  2. 贷款比例不超过80%

  3. 贷款额度大于15万

  4. 只能是自住房

  5. 必须本金和利息一起还

  6. 贷款必须在10月31日之前提交

除了超低的利率以外,ING还会免去第一年的年费($199)。

必须注意ING在计算还款能力的时候,把控非常严格。相同条件下的贷款人在ING能申请到的贷款额会比四大的少很多。建议贷款能力比较强的同学可以试一下ING。


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小编点评

  1. 自住房的优惠条件普遍比投资房的更好。但是银行电脑系统是不能自动区分投资房还是自住房的。如果只有一个房子的话,基本上就是申请人说什么就是什么。如果有两个房子的话其实也可以争取一下自住房的优惠条件,特别是一些对自住房审核比较宽松的银行。



  2. 在上述的优惠和返现的基础上,好好的和Banker讨价还价一下,说不定还能有更多的优惠,比如说免掉年费,申请费之类的。

  3. 总结一下各家银行的条件,小编的心水选择是

  4. - 如果有多套房子的话找Westpac

    - 如果只有一套的话找St George,做成自住

    - 贷款额度比较大,追求低利率而贷款能力足够的话找ING Direct




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